租赁合同文本.docx

通用租赁合同文本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方拥有租赁物的所有权和使用权，乙方需要租赁甲方拥有的租赁物，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁物的名称、数量、规格和质量

1.1租赁物的名称、数量、规格和质量如下：

（此处列明租赁物的详细信息，如设备名称、型号、数量等）

1.2甲方应保证租赁物的质量和数量符合本合同的约定。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，乙方如需要续租，应提前一个月通知甲方，并签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

（此处详细描述租金支付方式，如一次性支付、分期支付等）

第四条租赁物的交付和归还

4.1甲方应在合同签订后的____个工作日内将租赁物交付给乙方。

4.2乙方应妥善保管和使用租赁物，并按照甲方的要求进行维护和保养。

4.3租赁期满后，乙方应将租赁物归还给甲方，归还时应保证租赁物的完好无损。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方逾期支付租金的，应按照逾期金额的____%支付滞纳金。

5.3乙方未按照约定归还租赁物的，应支付逾期归还期间租赁物的使用费，并承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.租赁物清单

2.租赁物所有权证明

3.乙方身份证明

4.租金支付证明

5.租赁物交付和归还凭证

6.维护和保养记录

7.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金

2.乙方未按照约定使用和保管租赁物

3.乙方未按照约定归还租赁物

4.甲方未按照约定交付租赁物

5.甲方未保证租赁物的质量和数量

6.双方未履行合同约定的其他义务

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物所有权和使用权的一方。

2.承租方：指租赁甲方拥有的租赁物的一方。

3.租赁物：指本合同项下甲方出租给乙方的物品。

4.租金：指乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。

5.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的违约赔偿。

6.滞纳金：指乙方逾期支付租金应支付给甲方的违约赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：乙方应尽快支付逾期租金，并支付滞纳金。甲方可以与乙方协商延长支付期限，或依法采取诉讼手段。

2.乙方未按照约定使用和保管租赁物：甲方有权要求乙方改正，并要求乙方承担因此造成的损失。

3.乙方未按照约定归还租赁物：甲方有权要求乙方归还租赁物，并要求乙方支付逾期归还期间租赁物的使用费。

4.甲方未按照约定交付租赁物：甲方应尽快交付租赁物，并承担因此给乙方造成的损失。

5.甲方未保证租赁物的质量和数量：甲方应承担因此给乙方造成的损失。

五、所有应用场景：

1.企业间租赁设备

2.个人租赁房屋

3.租赁汽车

4.租赁办公设备

5.其他租赁需求