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哈尔滨商品房标准购房合同4篇

全文共4篇示例，供读者参考

篇1

哈尔滨商品房标准购房合同是购买商品房时必不可少的文件，它规定了买卖双方的权利义务，保障了购房者的合法权益。下面我们来详细了解一下哈尔滨商品房标准购房合同的内容。

一、合同的签订

1.签订主体：合同的双方是买方和卖方，买方是指购房者，卖方是指房地产开发商。

2.合同形式：合同可以书面形式或电子形式，签订时需双方当事人亲自签字盖章，合同一式两份，买方和卖方各持一份。

3.合同内容：合同内容包括买卖双方的身份信息、商品房的价格、面积、户型等信息、支付方式、交房时间、过户手续等内容。

二、合同的约定

1.商品房信息：合同中需明确商品房的坐落地点、建筑面积、户型等信息，以及其它相关条件。

2.价格及支付方式：合同中需注明商品房的总价、首付款、中期款和尾款的支付方式、支付时间等具体内容。

3.交房时间：合同中要规定商品房的交房时间，一般是在买双双方达成协议后约定的时间。

4.过户手续：合同中要规定过户的具体流程、所需材料，确保过户手续的顺利进行。

5.合同解除：合同中要约定买卖双方解约的条件和具体流程，防止因各种原因导致合同解约时双方的纠纷。

三、合同的签订流程

1.选房签约：买方选择商品房后与开发商签订预售合同。

2.签订正式合同：待商品房取得预售许可证后，买双双方会签署正式购房合同。

3.过户手续：商品房竣工后，买卖双方办理过户手续，确保房产权属的变更。

四、合同的注意事项

1.阅读合同：购房者在签订合同前，务必认真阅读合同的内容，了解自己的权益和义务。

2.查验房产证：购房者要仔细查验商品房的房产证，确保房产的合法性。

3.注意隐蔽工程：购房者在购房前应重点关注商品房的隐蔽工程，确保商品房的质量。

通过以上介绍，我们了解了哈尔滨商品房标准购房合同的内容及签订流程，购房者在购房前务必慎重考虑，保护自己的合法权益。同时，购房者在签订合同前可以咨询专业人士的意见，以便更好地了解合同内容。希望购房者在购房过程中能顺利达成合同，拥有一个理想的家园。

篇2

哈尔滨市商品房买卖合同

甲方（出卖人）:________________________

身份证号码：________________________

住址：________________________

电话：________________________

乙方（购买人）:________________________

身份证号码：________________________

住址：________________________

电话：________________________

鉴于甲方是哈尔滨市合法拥有____________号楼____________房号房屋的房屋所有权人，现愿意将其所有权出售给乙方，乙方也愿意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋所有权证号为_________，位于哈尔滨市_________区/街道_________路（巷）_________号，房屋格局为_______，建筑面积_________平方米。

1.2房屋交付标准为__________（具体配置以交付时实际为准）。

第二条房屋交易价格

2.1房屋总价为_____________（大写）人民币，首付款_________元，其余部分由乙方按揭贷款或其他方式支付。

2.2付款方式为______________（一次性/分期）付款，具体支付时间及方式以实际合同为准。

第三条房屋交付承诺

3.1甲方承诺将房屋内的全部设施、配套设备及相关文件一并交付给乙方，确保房屋在交付时处于正常使用状态。

3.2房屋交付时间为___________，具体交付程序和时间以实际合同为准。

第四条过户手续

4.1双方同意在签订合同之日起______天内办理房屋所有权过户手续，过户费用由乙方承担。

4.2过户时，双方需到当地房产管理部门办理相关手续，确保房屋所有权转移完整无误。

第五条其他约定

5.1户型图、交付标准、以及双方特别约定的其他事项，应体现在合同附件中，具体以合同附件为准。

5.2本合同未尽事宜，由双方协商解决。

第六条合同的解除与违约责任

6.1若因不可抗力等原因导