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房地产共有协议书4篇

全文共4篇示例，供读者参考

篇1

房地产共有协议书

甲方：（姓名）_____________性别__________身份证号码_______________

乙方：（姓名）_____________性别__________身份证号码_______________

丙方：_______________________公司（单位）名称_____________________

鉴于甲方、乙方共同拥有以下房地产：

坐落于___________（地址）的房屋，房屋面积___________平方米，权证号码_______________；

坐落于___________（地址）的土地，土地面积___________平方米，权证号码_______________。

现甲方、乙方、丙方经磋商一致，特订立本协议，共同持有以上房地产，共有原则如下：

第一条共有份额

1.甲、乙两方各占房产的50%份额；

2.丙方为上述房产经营管理方，不享有任何所有权，但有权收取管理费用，管理费用占房产总价值的5%，由甲、乙方按照各自份额支付。

第二条共有权利和义务

1.甲方、乙方享有共同使用和管理房地产的权利，包括但不限于出租、出售、改建等；

2.甲方、乙方应共同承担房地产的管理、维修、税费等费用，各自份额整体承担；

3.未经共有另一方同意，不得单方面对房地产采取主要改动，如加建、拆除等。

第三条共有使用方式

1.甲方、乙方可协商一致，共同使用房地产，亦可将份额出租给第三方，但出租行为需经双方书面同意；

2.甲方、乙方应在协商一致的前提下，共同组织管理房产的日常事务。

第四条协议的变更和解除

1.甲方、乙方共有协议如有任何变更，需经双方协商一致，并书面确认；

2.无特殊情况，协议一经签署即生效，任何一方不得擅自解除协议。如有争议，应通过友好协商解决。

第五条协议的其他约定

1.本协议未尽事宜，应由甲、乙、丙三方协商一致确定；

2.本协议一式两份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签名）：_________日期：________

乙方（签名）：_________日期：________

丙方（签名）：_________日期：________

以上为《房地产共有协议书》内容，本协议经双方共同签字确认即生效。愿双方能够共同遵守协议，共同管理好共有的房地产。

篇2

房地产共有协议书

甲方：李小明乙方：王大力

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、公平的基础上，经友好协商，就共有房产事宜订立本协议。

一、共有房产信息

共有房产为位于XX市XX区XX路XX小区XX号的一套房产，房产面积约为100平方米，房产现市值为100万元。

二、共有方式

1.甲、乙双方以共有方式持有上述房产，共有份额为50%:50%。

2.房产的使用权、处分权以及收益均由甲、乙双方共同享有，未经双方同意，任何一方不得单方对房产进行处分或转让。

三、共有期限

本协议自双方签署之日起生效，共有期限为永久，双方均无权要求解除共有关系。

四、共有权利与义务

1.甲、乙双方享有对共有房产的使用权，但必须事先获得对方的同意。

2.甲、乙双方应按照各自持有份额的比例承担共有房产的维护、修缮、保险等费用。

3.甲、乙双方应按照各自持有份额的比例分享共有房产所产生的收益和支出。

五、共有权变更

1.甲、乙双方一方有转让其持有份额的意愿时，应提前征得对方同意，并书面签署书面协议。

2.转让共有份额的价格应当按照当时市场价格确定，双方应协商一致确定转让的方式和时间。

六、共有争议解决

因本协议引起的争议，双方应友好协商解决。若协商未果，应提交XX市XX区人民法院诉讼解决。

七、协议生效

本协议一式二份，双方各持一份，自双方签署之日起生效。

甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______

签署日期：XXXX年XX月XX日

以上为房地产共有协议书内容，甲、乙双方应严格遵守协议约定，共同维护共有房产的权益，共同合作共有房产管理及利益分配。祝愿双方在共有房产的共同经营中取得丰硕的成果。

篇3

房地产共有协议书

甲方（出卖方）：______