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三亚商务短租协议

合同编号：__________

地址：

联系方式：

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联系方式：

鉴于出租方拥有位于三亚的商务短租房源，愿意将其出租给承租方使用；承租方愿意租赁上述房源，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋及用途

1.1出租方向承租方出租位于三亚的商务短租房源，共计__________套，房屋具体情况如下：

（1）房屋地址：__________

（2）房屋面积：__________平方米

（3）房屋类型：__________

1.2承租方租赁上述房源用于__________（商务、旅游、度假等），不得擅自改变用途。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月书面通知出租方，双方协商续签合同。

三、租金及支付方式

（1）租金单价：人民币____元/套·月

（2）租金总额：人民币____元

3.2承租方支付租金的方式如下：

（1）合同签订之日起，支付第一个月租金。

（2）此后每月__日前支付当月租金。

（3）租赁期满后，承租方结清剩余租金。

四、押金

4.1承租方应在签订合同时一次性向出租方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满后，承租方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏赔偿后，退还承租方押金。

五、房屋使用及维修

5.1承租方应合理使用租赁房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

5.2承租方如发现房屋及附属设施有损坏或故障，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后__小时内予以修复。

六、甲方权利和义务

6.1甲方保证租赁房屋符合合同约定用途，具备居住条件。

6.2甲方应在租赁期限内提供合法的房屋使用权。

6.3甲方有权在租赁期限内按照约定收取租金。

6.4甲方应在租赁期满后按照约定退还承租方押金。

七、乙方权利和义务

7.1乙方按照约定支付租金和押金。

7.2乙方合理使用租赁房屋及附属设施，并妥善保管。

7.3乙方在租赁期限内不得擅自转租、转让或转借租赁房屋。

7.4乙方在租赁期满后按照约定退还租赁房屋及附属设施。

八、违约责任

8.1甲方未按照约定提供租赁房屋或未能在租赁期限内修复损坏设施的，应支付违约金人民币____元。

8.2乙方未按照约定支付租金的，应支付违约金人民币____元。

8.3乙方擅自改变租赁房屋用途或违反本协议其他约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币____元。

九、争议解决

9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.租赁房屋清单

2.设施使用说明

3.房屋损坏赔偿标准

4.租金支付凭证

5.押金收据

6.房屋交还确认书

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定提供租赁房屋或未能在租赁期限内修复损坏设施。

2.乙方未按照约定支付租金。

3.乙方擅自改变租赁房屋用途或违反本协议其他约定。

三、法律名词及解释：

1.出租方：拥有房屋所有权并愿意将其出租给他人的自然人或法人。

2.承租方：租赁他人房屋的自然人或法人。

3.租金：承租方为使用租赁房屋支付给出租方的费用。

4.押金：承租方为确保履行合同义务支付给出租方的费用。

5.违约金：违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.房屋设施损坏：及时通知甲方，甲方应在约定时间内修复。

2.租金支付：按照约定时间支付租金，避免违约。

3.房屋用途变更：提前通知甲方，并获得甲方同意。

4.租赁期满：按照约定退还房屋及附属设施，确保押金退还。

五、所有应用场景：

1.商务出差：短期租赁房屋作为办公和住宿场所。

2.旅游度假：短期租赁房屋作为旅行期间的住宿场所。

3.家庭居住：长期租赁房屋作为家庭居住场所。

4.临时安置：因特殊情况需要临时租赁房屋安置人员。