森兰某综合体商业改造加固工程施工应用实践.pptxVIP

森兰某综合体商业改造加固工程施工应用实践汇报人：2024-02-06

目录CONTENTS项目背景与概述施工前准备与规划关键技术与施工方法应用质量控制与安全管理措施环境保护、节能减排举措汇报进度管理、成本控制及效果评价总结与展望

01项目背景与概述

森兰某综合体位于繁华的商业区，周边交通便利，人流量大。地理位置该综合体建于上世纪90年代，经过多年的使用，部分结构出现老化、损坏等问题，需要进行改造加固。建筑年代与现状业主希望通过商业改造加固工程，提升综合体的整体形象和商业价值，吸引更多消费者。业主需求项目背景介绍

提升安全性改善使用功能延长使用寿命提升商业价值商业改造加固目的通过加固工程，增强建筑结构的承载能力和稳定性，确保使用安全。通过改造加固，延长综合体的使用寿命，为业主创造更多长期价值。针对原有商业设施存在的不足，进行功能优化和布局调整，提高空间利用率和商业运营效率。通过改善综合体的整体形象和环境，提高其吸引力和竞争力，进而提升商业价值。

包括综合体的主体结构、梁柱、楼板等部位的加固处理。结构加固范围商业改造内容工程规模涉及外立面改造、内部空间重新布局、机电设备更新等多个方面。预计加固改造面积达到数万平方米，涉及多个楼层和业态。030201工程范围及规模

预期目标与效果确保加固后的结构满足现行安全规范要求，消除安全隐患。实现商业设施的功能优化和布局调整，提高使用便捷性和舒适度。通过改造加固，提高综合体的租金水平和商业价值，为业主带来可观的经济收益。改善城市形象，提升区域商业品质，为市民提供更加优质的购物和休闲环境。结构安全目标使用功能目标经济效益目标社会效益目标

02施工前准备与规划

对综合体原有结构进行全面检测，包括混凝土强度、钢筋锈蚀情况等，确保加固工程针对性。结构现状评估评估周边交通、地下管线、相邻建筑等因素对施工的影响，制定相应应对措施。周边环境分析对现场存在的安全隐患进行彻底排查，确保施工过程安全可控。安全隐患排查现场勘查及评估

设计方案制定与优化加固方案设计根据现场勘查结果，制定针对性的加固方案，包括增大截面法、粘贴钢板法等。方案优化调整结合施工实际情况，对方案进行不断优化调整，提高施工效率和加固效果。技术交底与培训对施工人员进行详细的技术交底和培训，确保施工质量和安全。

设备租赁与储备提前租赁和储备必要的施工设备，如混凝土搅拌机、钢筋加工机械等。材料采购计划根据设计方案制定详细的材料采购计划，确保材料质量和供应及时。材料设备检验对所有进场的材料和设备进行严格检验，确保其符合相关标准和规范要求。材料设备采购与储备

制定施工进度计划根据现场实际情况和合同要求，制定详细的施工进度计划。进度计划调整根据施工过程中的实际情况，对进度计划进行及时调整，确保按期完成施工任务。进度监控与纠偏对施工过程进行实时监控，发现偏差及时采取纠偏措施，确保施工进度可控。施工进度计划安排

03关键技术与施工方法应用

123对原结构进行全面检测与评估，确定结构加固需求。结构可靠性评估根据结构类型、损伤程度和加固需求，选择合适的加固技术，如增大截面法、粘贴钢板法、体外预应力法等。加固技术选择通过增加结构构件的截面面积、提高材料强度或改变结构传力途径等方式，提高结构的承载能力和稳定性。加固原理结构加固技术选择及原理

03体外预应力法通过张拉预应力钢筋或钢绞线，对构件施加预压应力，改善构件的受力性能。01增大截面法通过增大构件截面面积或配筋率，提高构件的承载能力和刚度。02粘贴钢板法在构件表面粘贴钢板或碳纤维复合材料，提高构件的抗拉强度和耐久性。钢筋混凝土结构加固方法

通过焊接方式将钢板或型钢与原结构连接，提高结构的承载能力和稳定性。焊接加固法采用高强度螺栓将钢板或型钢与原结构连接，适用于不便焊接或需要拆卸的场合。螺栓连接加固法通过张拉预应力钢索对结构施加预压应力，提高结构的整体刚度和稳定性。预应力拉索法钢结构加固方法

具有轻质、高强、耐腐蚀等优点，可用于粘贴加固和预应力加固。碳纤维复合材料具有高强度、高耐久性等特点，可用于增大截面法加固和节点加固。高性能混凝土具有优异的力学性能和耐久性，可用于提高结构材料的强度和耐久性。纳米材料新型材料在加固中应用

04质量控制与安全管理措施

制定质量管理计划针对项目特点，制定详细的质量管理计划，包括质量控制点、检验批划分、验收标准等。实施质量监控通过日常巡查、专项检查、隐蔽工程验收等手段，对施工过程进行全面监控，确保施工质量符合要求。确立质量管理体系框架明确质量方针、目标、职责和程序，构建完整的质量管理体系。质量管理体系建立和实施

实行质量否决权对不合格的施工工序和工程部位，坚决要求返工或整改，直至达到验收标准。建立质量档案对施工过程中的质量控制资料、验收记录等进行整理归档，形成完整的质量档案。严格执