2022年监理工程师《三控目标控制》考试高频考点.doc

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2022年监理工程师《三控目标控制》考试高频考点

基础(精讲)+冲刺(仿真)+督学(测评)+口诀(速记)+经典(资料)

36个高频考点

《建设工程监理目标控制(土建)》高频考点

质量部分

第一章建设工程质量管理制度和责任体系

序号

考点

考频

考点一

建设工程质量特性

★★★★

考点二

工程质量管理主要制度

★★★★★

考点一：建设工程质量特性

适用性

即功能，工程满足使用目的的各种性能

◆理化性能、结构性能、使用性能、外观性能等

耐久性

即寿命，工程在规定的条件下，满足规定功能要求使用的年限，工程竣工后的

合理使用寿命周期

◆如民用建筑主体结构耐用年限分为四级(15～30年，30～50年，50～100年，100年以上)

◆公路工程设计年限一般按等级控制在10～20年

安全性

是指工程建成后在使用过程中保证结构安全、保证人身和环境免受危害的程度

可靠性

工程在规定的时间和规定的条件下完成规定功能的能力。

如工程上的防洪与抗震能力、防雨隔热、恒温恒湿措施、工业生产用的管道防

“跑、冒、滴、漏”等

经济性

是指工程从规划、勘察、设计、施工到整个产品使用寿命周期内的成本和消耗

的费用

具体表现：设计成本、施工成本、使用成本三者之和。

范围：建设全过程的总投资和使用阶段及改建更新阶段的使用维修费

节能性

工程在设计与建造过程及使用过程中满足节能减排、降低能耗的标准和有关要

求的程度(民用建筑节能条例)

与环境的协调性

工程与其周围生态环境协调，与所在地区经济环境协调以及与周围已建工程相协调，以适应可持续发展的要求。

【总结】安全可靠、经济适用、节能环协耐久

考点二：工程质量管理主要制度

1.工程质量监督(县级→本行政区域)

建设工程质量监督管理，可以由建设行政主管部门或者其他有关部门委托的建设工程质量监督机构具体实施。

有权采取下列措施：

(1)要求被检查的单位提供有关工程质量的文件和资料；

(2)进入被检查单位的施工现场进行检查；

(3)发现有影响工程质量的问题时，责令改正。

工程质量监督管理：实体质量和工程质量行为实施监督：

(1)执行法律法规和工程建设强制性标准的情况；

(2)抽查涉及工程主体结构安全和主要使用功能的工程实体质量；

(3)抽查工程质量责任主体(建设、勘察、设计、施工和监理单位)和质量检测等单位的工程质量

行为；

(4)抽查主要建筑材料、建筑构配件的质量；

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(5)对工程竣工验收进行监督；

(6)组织或者参与工程质量事故的调查处理；

(7)定期对本地区工程质量状况进行统计分析；

(8)依法对违法违规行为实施处罚。

2.施工图设计文件审查

■审查单位：审查机构

■审查内容：涉及公共利益、公众安全和工程建设强制性标准的内容

■要求：未经审查合格的，不得使用。3.建设工程施工许可

■领取时间：开工前

■领取单位：建设单位

■领取地点：工程项目所在地县级以上建设行政主管部门

■颁发时间：收到申请之日起7日内

■不领取情况：国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。

■领取具备条件(重点)

①已办理该工程用地批准手续

用地批准

②依法应办工程规划许可证的，已取得

通过规划

③需要拆迁的，拆迁进度符合施工要求

地可以用

④已经确定施工企业

有施工的人

⑤有满足需要的资金安排、施工图纸

有钱、有图

及技术资料

⑥有保证工程质量和安全的具体措施

有质安措施

因故中止，中止之日起1个月内报告

因故中止，中止之日起1个月内报告

3个月内开工·恢复时，向发证机关报告

中止满1年后恢复施工，报机关核验证

不能如期开工，可申请延期；

延期以2次为限，不超过3个月

不开工不延期，废止

不能按期开工或中止，及时报告

开工报告·超过6个月，重新办理批准手续

有效期

4.工程质量检测

检测单位：工程质量检测机构，独立法人资格的中介机构。应当依据《建设工程质量检测管理办法》

取得相应的资质证书。

接受委托，依据国家有关法律、法规和工程建设强制性标准，对涉及结构安全项目的抽样检测和对进入施工现场的建筑材料、构配件的见证取样检测。

5.工程竣工验收与备案

(1)竣工验收

2

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