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上海商品房租赁合同4篇

全文共4篇示例，供读者参考

篇1

上海商品房租赁合同

第一条合同双方

甲方（出租方）：（出租方的基本信息，包括姓名/名称、地址、联系方式等）

乙方（承租方）：（承租方的基本信息，包括姓名、性别、年龄、职业、身份证号码等）

第二条租赁房屋

1.租赁房屋的地址为（房屋详细地址），具体情况如下：（房屋面积、户型、楼层等）

2.租赁时间为（起始时间至终止时间），共计（租赁期限）个月。租赁期限届满前，承租方应提前（提前通知时间）通知出租方是否续签租赁合同。

第三条租金

1.租金总额为（总金额）元，房租每月支付（月租金），自起始时间起，每月（支付日期）日前支付。

2.租金支付方式为（支付方式），承租方应按时足额支付租金，逾期未支付的，每日按照应支付租金的（逾期费率）计算违约金。

第四条押金

1.承租方应在签订租赁合同时支付押金（押金金额）元，用于保障房屋及配套设施的正常使用。租赁期满并经出租方验收确认无纠纷后，押金将在（退还时间）日内返还给承租方。

2.在租赁期限届满后，出租方有权从押金中扣除承租方拖欠的房租、水电费等费用。

第五条房屋维护与修缮

1.承租方在租赁期内应当爱护房屋及配套设施，如有损坏应及时通知出租方维修，维修费用由承租方承担。

2.出租方应负责定期对房屋进行检查与维护，确保房屋设施的正常使用。

第六条房屋使用

1.承租方应合法使用房屋，不得擅自转租、改变居住用途，不得违反国家法律法规、社区管理规定等。

2.承租方在租赁期内应当妥善保管租赁房屋的钥匙，如遗失需及时通知出租方进行更换。

第七条合同解除

1.在租赁期限届满前，任何一方需解除合同的，应提前（提前通知时间）书面通知对方，并经双方协商一致，在出租方同意的前提下可解除合同。

2.一方未尽职履行义务，违反合同规定，任何一方有权解除合同，并有权要求对方承担相应的违约责任。

第八条其他事项

1.本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。

2.对本合同的解释、效力、履行与执行，均适用中华人民共和国有关法律法规。

第九条合同附件

1.所有附件作为本合同的有效组成部分，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：年月日

本合同一式两份，甲乙双方各持一份。

篇2

上海商品房租赁合同是指在上海市范围内，符合相关规定并用于居住或者生产经营的房屋租赁关系所订立的合同。根据《中华人民共和国合同法》和上海市相关规定，商品房租赁合同是租赁双方签署的具有法律效力的文件，规定了双方的权利和义务，保障了租赁双方的合法权益。

在签订商品房租赁合同时，需要明确合同的基本要素，包括租赁双方的基本信息、租赁房屋的地址、面积、用途、租金支付方式、租赁期限、租赁保证金等内容。双方应当按照合同约定履行各自的义务，遵守相关法律法规，维护租赁合同的有效性。

在租赁商品房屋时，租户应当遵守以下规定：

1.按时支付租金。租户应当按照合同约定的时间和方式支付租金，不得拖欠租金。

2.爱护房屋设施。租户应当妥善使用和保管房屋设施，不得私自改造房屋，造成损坏和影响居住安全。

3.合法使用房屋。租户在租赁期限内，应当按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自更改房屋用途，不得进行非法活动。

4.遵守物业管理规定。租户在居住期间应当遵守物业管理规定，不得影响邻里关系，保持环境整洁。

在商品房租赁合同履行过程中，如有任何纠纷或者争议，双方应当协商解决。如无法达成一致意见，可以通过仲裁或者诉讼等方式解决。因此，租户在签订商品房租赁合同时，应当仔细阅读合同内容，了解自己的权利和义务，保障自己的合法权益。同时，房东也应当依法履行自己的责任，维护房屋的稳定租金收入。只有租赁双方相互信任、互相尊重，才能建立和谐的租赁关系，实现共同发展和共赢局面。

篇3

上海商品房租赁合同

第一条租赁双方

甲方（出租方）：

姓名/名称：

住所/经营地：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

住所/经营地：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系电话：

第二条租赁房屋

甲方同意将其拥有的位于上海市的商品房屋（具体地址、建筑面积、房屋结构、用途等）出租给乙方，用于居住/办公/经营等目的。