工程竣工自评报告.doc

泉南工业园双人公寓2#楼

竣

工

报

告

福建省亨立建设集团有限公司

2023

工程概况：

工程名称：泉南工业园双人公寓2#楼

地点：南安市官桥镇324国道复线旁

结构型式：框剪结构（建筑层数为地上11层）

建筑面积：12688.8m2

建设单位：福建省泉南投资开发有限公司

设计单位：福建闽武建筑设计院有限公司

勘察单位：福建省建筑轻纺设计院

监理单位：北京中城建建设监理有限公司

施工单位：福建亨立建设集团有限公司

泉南工业园双人公寓2#楼总建筑面积12688.8m2，结构类型为钢筋混凝土框架结构，采用PHC管桩基础，地上11层框架结构。一层层高3.6米，二层三层层高均为2.8米，建筑物全高31.8米。耐火等级为二级，七度抗震设计，框架抗震等级为三级。

基础分部：本工程采用PHC管桩承台基础，，桩端持力层为强风化化岗层，本工程采用PHC400A-95桩，总桩数237根，单桩承载力标准值为2700KN，桩基于2023年7月30日经各单位选定181#桩进行试打桩并拟定打桩标准，于2023年8月27日完毕桩基施工，施工过程顺利动测实验110根，一类桩98根，二类桩12根，静载实验3根结果符合规定。基础垫层混凝土强度设计标号为C10，桩芯混凝土等级为C35，承台混凝土强度设计标号为C30，基础地梁砼强度等级为C25。基础砌体结构采用MU10水泥普通砖，M7.5水泥砂浆砌筑。桩基子分部及基础分部均经各单位验收合格。

主体一层柱、二层柱混凝土强度设计标号为C35、三、四层柱混凝土强度设计标号均为C30、其余柱混凝土强度设计标号为C25，梁板混凝土强度设计标号均为C25，屋面抗渗等级为P6，栏板、构造柱等零星构件混凝土强度设计标号均为C20，主体砌体结构采用MU10混凝土多孔砖、MU10烧结多孔砖及MU10混凝土普通砖砌筑，M5混合砂浆砌筑。主体分部工程经各单位验收合格。

建筑装修装饰分部：外墙面为粘贴60×10.5饰面砖，线条等部分为黄色外墙涂料饰面；门窗工程；门窗为铝合金门窗。

建筑节能：本工程外墙保温材料及构造做法按国家节能规范进行施工。其保温重要材料：外墙面为墙体自保温。屋面为：住宅平屋面为25mm厚挤塑聚苯板；30mm预制钢筋混凝土砖。外窗为铝合金门窗、热反射镀膜玻璃。

建筑屋面分部：屋面为钢筋混凝土板水泥砂浆找平、聚氨酯防水涂料（911）一道设防。25mm厚挤塑聚苯板；30mm预制钢筋混凝土砖。

二、验收、评估依据

1、施工图纸及设计变更有关文献

2、《工程测量规范》（GB50026-93）

3、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2023）

4、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202-2023)

5、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2023）

6、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2023）

7、《混凝土质量控制标准》（GB50164—92）

8、《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-96）

9、《屋面工程施工质量验收规范》（GB50207—2023）

10、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2023）

11、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2023）

12、《建筑节能质量验收规范》（GB50411-2023）

13、《混凝土强度检查评估标准》（GBJ107-87）

14、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2023）

15、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2023）

16、《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑）等。

17、《福建省建筑工程文献管理规程》

三、工程项目施工管理保证体系

职务

项目经理

项目技术负责人

土建施工员

水电施工员

姓名

黄火跃

陈明瑞

王裕民

柳景南

职务

质检员

安全员

材料员

预算员

姓名

黄振宇

杨陆滨

李素丽

洪必凯

本工程在施工中没有变更重要管理人员。

工程中标后公司立刻成立由黄火跃项目经理为负责人的工程项目部，并抽派有丰富现场经验的技术负责人、专职质检员、施工员、材料员及分项班组长等人员组成的项目质量、安全管理班子，并制定项目各种管理措施。

每个检查批、分项、分部工程施工完毕，都先由班组自检、互检，后由公司专职质检员检查，最后经监理部门验收合格后方进入下道工序。

四、施工过程质量控制

工程在施工过程中，根据原设计图纸及设计变更告知进行施工，认真做好技术交底工作，对各分项、分部工程质量严格控制，各种材料严格按照规定进行见证取样送检。

（1）主体梁、柱、板钢筋绑扎严格按图纸施工。制作尺寸、规格、形状、数量、搭接长度、锚固长度及接头位置、保护层厚度符合设计规定及施工规范规定，梁柱板钢筋绑扎牢固位置准确，采用成品塑料保护层垫层进行垫设