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居民独栋房转让合同6篇

全文共6篇示例，供读者参考

篇1

居民独栋房转让合同

甲方（出售方）：__________身份证号码：___________联系地址：________________

乙方（购买方）：__________身份证号码：___________联系地址：________________

鉴于甲方是标的房屋的合法所有权人，并有权处分该房屋，乙方愿意购买甲方名下该房屋，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.房屋地址：_____________________________________________________

2.房屋面积：_____________平方米

3.房屋所有权证号：_______________

4.房屋权属情况：该房屋系甲方所有，无任何抵押、查封和担保等权利限制。

第二条交易价格

1.房屋交易总价为___________（大写）人民币，甲方收到该交易总价后，应提供完整的房屋权属证明材料给乙方。

2.支付方式：乙方支付定金_____________元，占总价的________%作为意向金，剩余部分在签订正式合同时一次性支付。

第三条过户手续

1.乙方于签订本合同之日起七日内将定金交至甲方账户，且在二十日内完成剩余房款的支付。

2.甲方在收到全款后办理房屋产权过户手续，乙方应在过户办理完毕后的十日内将过户税费等相关费用汇至甲方账户。

3.过户手续完成后，甲方将房屋产权证书及相关文件交至乙方，乙方享有该房屋所有权。

第四条房屋交付

1.乙方支付全款后，双方商定办理房屋交付手续。

2.房屋交付时，由甲方向乙方交付该房屋的一切权利和财产。

3.若房屋有租赁问题，由乙方负责向租户告知并协商解决。

第五条保证和承诺

1.甲方保证其系该房屋的合法所有权人，有权出售该房屋。

2.甲方保证该房屋产权状况清楚，没有任何争议。

3.乙方购买该房屋后拥有该房屋的所有权，并享有房屋的使用权。

4.双方保证在合同生效后按照约定履行各自的义务。

第六条违约责任

1.一方违反合同约定导致合同不能履行的，应承担违约责任。

2.甲方违约的，乙方有权要求退还已支付的定金，并要求赔偿相应损失。

3.乙方违约的，甲方有权保留已支付的定金，并有权要求赔偿相应损失。

4.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担责任，但应尽力减少损失，并通知对方。

第七条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充性协议，补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同自双方签字之日起生效，至房屋交付完成之日止。

甲方签字：______________日期：______________

乙方签字：______________日期：______________

注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

篇2

居民独栋房转让合同

本合同由甲方（转让人）和乙方（受让人）双方共同遵守，经双方自愿协商一致，就甲方拥有的位于XX市XX区XX街XX号的独栋房产进行转让事宜，达成以下协议：

一、转让房产基本信息

1.房产地址：位于XX市XX区XX街XX号

2.房屋类型：独栋房

3.房产面积：XX平方米

4.房产所有权证号：XXXXXXXXXXXXXX

二、转让条件

1.甲方保证自己是该独栋房产的合法所有人，有权进行转让。

2.甲方保证房产没有任何纠纷，不存在其他承租、租赁或抵押等限制。

3.乙方了解并接受现有房屋状况，对后续的改造和维护费用自行负担。

三、转让价格

1.乙方同意以XX万元的价格购买该独栋房产。

2.甲方已经收到乙方支付的XX万元作为转让款，双方确认款项交易完成。

四、过户手续

1.乙方在收到房产所有权证书后的一个月内，办理过户手续。

2.过户手续费用由乙方承担，双方共同协商选择具备合法资质的房地产过户中介机构办理。

五、违约责任

1.如果甲方提供的房产信息不真实，造成乙方经济损失的，甲方承担赔偿责任。

2.如果乙方在规定期限内未支付转让款或未办理过户手续的，视为违约，甲方有权解除本合同。

六、其他事项

1.本合同一式两份，双方各持一份，自签订日期起生效。