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2023年土地权利理论与方法考试试卷(一)

考试时间：【90分钟】总分：【100分】

得分评卷人

一一、、单单项项选选择择题题共共50题题，，每每题题2分分，，共共计计100分分））

））1、我国的土地担保物权主要指）。

A、抵押权

B、留置权

C、质押权

D、建设用地使用权

））2、在我国，对土地实行）。

A、公有制

B、私有制

C、个人公有制

D、国家私有制

））3、建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的，由）批

准。

A、乡级以上人民政府

B、县级以上土地行政主管部门

C、县级以上人民政府

D、市级以上土地行政主管部门

））4、下列关于抵押权的说法中，正确的是）。

A、抵押权是物权，故具有永久性

B、抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护

C、抵押权不受诉讼时效的限制

D、抵押权受到除斥期间的限制

））5、颁布的）为国家土地所有权和集体土地所有权制度的确立奠定了基础。

A、《中华人民共和国土地改革法》

B、《国家建设征用土地办法》

C、《土地管理法》

D、《宪法》

））6、立法宜规定空间使用权证书中明确记载空间使用权人享有的使用权的）。

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A、空间六至

B、期限

C、主体

D、用途

））7、土地使用权能够出租的，应当满足）条件。

A、已经按照土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地

B、土地使用权的使用期限超过二十年

C、土地使用权的使用期限超过四十年

D、土地使用权人必须是具有法人资格的组织

））8、下列关于没收的说法，正确的是）。

A、对象具有不特定性

B、具有有偿性

C、改变的是物的使用权

D、主要适用于对地主及官僚资本土地所有权的剥夺

））9、关于土地征收和征用，下列说法不正确的是）。

A、都是为了公共利益需要

B、都要经过法定程序

C、都要依法给予补偿

D、都是所有权的改变

））10、财产权和人身权之间最主要的区别在于）

A、是否以财产利益为内容

B、权利主体不同

C、权力行使方式不同

D、承担责任方式不同

））11、关于国有建设用地上的房屋抵押，下列说法正确的是）。

A、房屋抵押时，其占用范围内的土地使用权同时抵押

B、房屋抵押时，其占用范围内的土地使用权不可同时抵押

C、房屋抵押时，其占用范围内的土地所有权同时抵押

D、房屋的所有权不可抵押，只能抵押房屋使用权

））12、宅基地使用权的取得具有）。

A、从属性

B、不可分割性

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C、社会性

D、无偿性、福利性

））13、农村居民之间发生的土地权属争议案件，可以根据当事人的申请，由）受理和处

理。

A、省国土资源行政主管部门

B、县级人民法院

C、乡土管所

D、乡人民政府

））14、乡镇公益事业用地经依法审批后，由）拨付，用地申请人取得乡村公益用地使用

权。

A、农村集体经济组织

B、乡(镇)人民政府

C、县级人民政府

D、县级人民政府国土资源行政主管部门

））15、在英国，确立土地上空可以单独成为所有权客体的立场是在）。

A、1587年

B、1610年

C、1870年

D、1947年

））16、土地承