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以租代售物业出租合同6篇

全文共6篇示例，供读者参考

篇1

以租代售物业出租合同

甲方（出租人）：

住所及联系方式：_______________________

乙方（承租人）：

住所及联系方式：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方经友好协商，就下列物业出租事宜达成协议，以兹明确：

一、租赁物业

1.1甲方同意向乙方以租代售的方式出租以下物业（以下简称“物业”）：

地址：________________________

建筑面积：______________㎡

使用用途：__________________

租金价格：________________元/月

租金支付方式：____________________

1.2乙方同意接受甲方出租的物业，并自____________年________月________日起开始承租，至合同期满。

二、租金及支付方式

2.1租金总额为人民币____________________元整。

2.2承租期限为_____________年，租金支付方式为_____________。

2.3租金支付时间为每月的________号，乙方应在支付日前向甲方支付当月租金。

2.4甲方同意在乙方支付完所有租金后，将物业所有权过户给乙方。

三、押金及其他费用

3.1乙方在签订本合同时需向甲方支付押金人民币___________元整作为保证金。租赁期满后如无违约行为，押金将予以返还。

3.2乙方在租赁期间如发生物业损坏或其他费用产生，应独自承担修复或支付相关费用。

四、物业使用要求

4.1乙方应按照相关法律法规使用物业，不得进行违法活动，不得私自改建物业结构。

4.2乙方应保持物业的清洁和安全，并定期进行维护。

4.3乙方不得擅自转租、转让或以其他方式处置物业。

五、违约责任

5.1乙方不按照本合同约定支付租金的，应按照约定支付逾期违约金。

5.2乙方擅自改建物业结构或进行违法活动的，应立即停止行为，并赔偿甲方损失。

5.3乙方有其他严重违约行为的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相关违约责任。

六、其他事项

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至约定租期届满后自动终止。

6.2本合同采用书面形式，任何变更均须经双方协商一致并以书面形式确认。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

出租人（甲方）：承租人（乙方）：

签字：_______________签字：_______________

日期：_______________日期：_______________

本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

以上为以租代售物业出租合同内容，敬请遵守。

篇2

租赁市场一直是房地产行业中的一个重要组成部分，而以租代售物业出租合同也是其中一个较为特殊的形式。在这种形式下，业主可以将自己的物业出租给租户，并在一定的期限内为租户提供优先购买权，即在期满时可以选择是否购买该物业。这种合同形式可以为双方带来一定的好处，但也存在一定的风险和注意事项。

首先，以租代售合同对于业主而言，可以带来租金收益的同时，也有望在合同期限结束时以更高的价格出售物业。在当前房地产市场价格不断走高的情况下，这种形式可以为业主带来更多的利润。同时，对于租户而言，这种合同形式也能够为他们提供更多的购买选择，提高购房的机会。

然而，以租代售物业出租合同也存在一定的风险和注意事项。首先，双方需要明确合同期限、租金、押金、物业维护责任等相关条款，避免发生纠纷。其次，合同期限结束时，租户如果选择购买物业，需要保证有足够的资金支付购房款，否则可能会导致合同纠纷。同时，双方也应该注意合同中的解约条款，防止发生合同违约的情况。

另外，在签订以租代售物业出租合同时，双方也应该注意合同的公正性和合法性，确保合同内容符合法律规定并能够受到法律的保护。此外，双方也应该保留好合同的复印件或电子文件，以备日后发生纠纷时起到证据的作用。

综上所述，以租代售物业出租合同在房地产市场中具有一定的优势和