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二手房购房合同范本4篇

全文共4篇示例，供读者参考

篇1

二手房购房合同范本

甲方（出售方）：__________

乙方（购房方）：__________

为明确双方买卖双方权利义务，经双方自愿协商，就甲方拟将其合法所有权转让给乙方的________套房屋（以下称“房屋”）签订本购房合同，特约定如下：

一、房屋基本信息

1.房屋坐落地址：__________

2.房屋总价：__________元（人民币），大写：__________

3.土地使用权证号：__________

4.房屋面积：__________平方米，其中套内使用面积__________平方米

5.房屋所在楼层：__________，共有__________幢，位于第__________幢的第__________层，房屋编号为__________

二、交易价格及付款方式

1.房屋总价为__________元（人民币），包含房屋本身的价格及其他相关费用，双方合作信用担保费用由乙方承担。

2.乙方应当按以下方式支付购房款项：

（1）首付款：合同签署之日起__________日内支付__________元（大写：__________)作为首付款；

（2）过户前一次性付款：乙方应在交割之日支付房屋剩余款项，总额为__________元（大写：__________）。

3.乙方应当在签订本合同之日向甲方支付定金__________元（大写：__________)，该定金在下述情形下退还给乙方：

（1）甲方违反本合同规定，导致无法履行买卖义务的；

（2）本合同约定的条件在规定的期限内未满足的；

（3）乙方放弃购买房屋的。

三、交房时间及交付方式

1.甲方应在经有关部门的所有权变更登记和房屋转让手续办理妥当后，将房屋清单及所有权证明交付乙方，并在房屋内进行验收交付。

2.交房时间为双方签订本合同之日起__________日内，具体日期为__________。

3.甲方应就房屋的所有权进行保证。如果房屋在乙方付清购房款项后出现所有权纠纷，甲方应承担一切责任。

四、房屋状况及权属保证

1.甲方声明，所出售的房屋权属清晰、合法，并不存在任何抵押、查封、租赁等纠纷，且房屋使用权证齐全合法。

2.甲方就房屋的质量问题，不完全界定的区域，以及前期权属纠纷负有相应的保证责任。

3.若房屋存在质量问题，乙方有权向甲方要求返还购买款项或进行维修。

五、违约责任及解决争议

1.一方未按合同规定的时间履行付款义务的，应支付相应金额的违约金，违约金为每日支付拖欠款项的__________%。

2.对于其他违约行为，违约方应按照相关法律法规承担相应的法律责任。

3.本合同的履行及解释以中华人民共和国法律为准据法。

举例当事人适用以下争议解决方式：

（1）友好协商解决的；

（2）向当地有管辖权的人民法院起诉。

六、其他约定事项

1.本合同经双方签字盖章生效，合同有效期为自签订之日起至乙方收购房屋之日止。

2.若需要对本合同进行任何修改，双方应当以书面形式协商一致并签署书面合同才生效。

3.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出售方）：_____________

乙方（购房方）：_____________

日期：____年____月____日

以上为《二手房购房合同范本》，请双方签字确认。

篇2

二手房购房合同范本

甲方（出售方）：_______________

乙方（购房方）：_______________

丙方（中介方）：_______________

甲、乙、丙三方经协商一致，就甲方现有房屋出售事宜签订本合同，详细约定如下：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：_______________

2.房屋面积：_______________平方米

3.房屋产权证号：_______________

4.房屋标的物权属证明：_______________

二、房屋价格

1.本房屋的总价为_______________（大写：_______________）元整，由乙方一次性支付给甲方。

2.乙方已向丙方支付购房定金_______________元，定金不可退还，作为本房屋的首付款。

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