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房地产合同书
第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]
甲方：[填写甲方全称]
地址：[填写甲方地址]
联系人：[填写甲方联系人姓名]
联系电话：[填写甲方联系电话]
乙方：[填写乙方全称]
地址：[填写乙方地址]
联系人：[填写乙方联系人姓名]
联系电话：[填写乙方联系电话]
鉴于甲方为房地产开发商，拥有位于[填写地址]的房地产项目（以下简称“该项目”），乙方为具有购房意愿的自然人/法人或其他组织，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方向甲方购买该项目房屋（以下简称“该房屋”）事宜，达成如下协议：
一、房屋基本信息
1.1该房屋位于[填写具体位置]，建筑面积为[填写面积]平方米，房屋结构为[填写结构]，房屋所有权证号为[填写证号]。
1.2该房屋的规划用途为[填写规划用途]，土地使用权证号为[填写证号]。
1.3甲方应保证该房屋符合国家关于建筑工程的质量标准及验收规定。
二、购买价格及支付方式
2.1乙方向甲方购买该房屋的总价为人民币[填写总价]元整（大写：[填写总价大写]元整）。
2.2乙方应按照以下付款方式向甲方支付房价：
（1）乙方应在签署本合同时支付人民币[填写首付款金额]元整作为定金（大写：[填写首付款金额大写]元整），定金在乙方按期履行本合同约定的义务后转为购房款。
（2）乙方应于[填写付款日期]前支付剩余房款人民币[填写剩余房款金额]元整（大写：[填写剩余房款金额大写]元整）。
2.3甲方收取房价款后，应向乙方出具合法有效的购房发票。
三、交付及验收
3.1甲方应按照合同约定的交付日期将该房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对该房屋进行验收，确认房屋质量及附属设施是否符合合同约定。
3.2如该房屋交付时存在质量问题，乙方有权要求甲方在合理期限内予以修复；如修复后仍不符合合同约定，乙方有权解除本合同。
四、产权过户
4.1甲方应在本合同签订后[填写过户期限]内办理该房屋的产权过户手续，将该房屋的所有权转移给乙方。
4.2过户产生的相关税费由[填写税费承担方]承担。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的[填写违约金比例]%。
5.2如甲方未按约定时间办理产权过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的房价款。
六、争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋所有权转移给乙方之日终止。
甲方（盖章）：[填写甲方盖章]
乙方（盖章）：[填写乙方盖章]
甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]
乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]
签订日期：[填写签订日期]
该房屋所有权证复印件
土地使用权证复印件
规划用途证明文件
房屋质量合格证明文件
购房发票及收据
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方：[填写甲方全称]（以下简称“甲方”）
地址：[填写甲方地址]
联系人：[填写甲方联系人姓名]
联系电话：[填写甲方联系电话]
乙方：[填写乙方全称]（以下简称“乙方”）
地址：[填写乙方地址]
联系人：[填写乙方联系人姓名]
联系电话：[填写乙方联系电话]
第三方：[填写第三方全称]（以下简称“第三方”）
地址：[填写第三方地址]
联系人：[填写第三方联系人姓名]
联系电话：[填写第三方联系电话]
鉴于甲方为房地产开发商，拥有位于[填写地址]的房地产项目（以下简称“该项目”），乙方为具有购房意愿的自然人/法人或其他组织，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方向甲方购买该项目房屋（以下简称“该房屋”）事宜，达成如下协议。第三方作为保证人和监督人，为了确保甲方的权益得到保障，参与本合同，并承担相应的责任和义务。
一、房屋基本信息
1.1该房屋位于[填写具体位置]，建筑面积为[填写面积]平方米，房屋结构为[填写结构]，房屋所有权证号为[填写证号]。
1.2该房屋的规划用途为[填写规划用途]，土地使用权证号为[填写证号]。
1.3甲方应保证该房屋符合国家关于建筑工程的质量标准及验收规定。
二、购买价格及支付方式
2.1乙方向甲方购买该房屋的总价为人民币[填写总价]元整（大写：[填写总价大写]元整）。
2.2乙方应按照以下付款方式向甲方支付房价：
（1）乙方应在签署本合同时支付人民币[填写首付款金额]元整作为定金（大写：[填写首付款金额大写]元整），定金在乙方按期履行本合同约定的义务后转为购房款。
（2）乙方应于[
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