全新土地租赁终止合同协议范本.docx

全新土地租赁终止合同协议范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权，并将其出租给乙方使用；鉴于乙方因__________原因，需终止租赁合同；甲乙双方经友好协商，达成如下终止合同协议：

一、终止事项

1.本合同终止前，乙方应按照租赁合同约定的租金、押金等相关条款履行完毕。

2.本合同终止后，乙方应将租赁的土地及附属设施、设备等归还给甲方，并保证土地及设施的完好无损。

3.本合同终止后，甲乙双方应按照法律法规和合同约定，办理相关手续，包括但不限于土地使用权变更、注销登记等。

二、终止时间

本合同自双方签署之日起生效，终止时间为____年__月__日。

三、终止后的处理

1.本合同终止后，乙方应支付甲方因合同终止所造成的损失，包括但不限于土地闲置损失、设施折旧损失等。具体损失金额由双方协商确定。

2.本合同终止后，甲方应退还乙方已支付的押金，扣除乙方应支付的损失费用后，多退少补。

3.本合同终止后，甲乙双方应对彼此因履行合同所产生的一切债权、债务关系进行清算，确保双方权益。

四、必威体育官网网址条款

1.本合同终止协议的签订、内容以及与本合同终止相关的任何信息，甲乙双方应予以必威体育官网网址，未经对方同意，不得向第三方披露。

2.必威体育官网网址期限自本合同终止协议签订之日起算，至本合同终止事项完全履行完毕止。

五、争议解决

1.本合同终止协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同终止协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同终止协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.甲方土地使用权证明文件

2.乙方身份证明文件

3.租赁合同原件

4.损失费用计算公式及依据

5.设施设备清单

6.押金收据

7.合同终止协议签字副本

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间支付租金，视为违约。

2.乙方未按照约定使用土地及设施，造成损坏，视为违约。

3.乙方未按照约定时间终止合同，视为违约。

4.甲方未按照约定时间退还押金，视为违约。

5.甲乙双方未按照约定时间办理相关手续，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有土地使用权并将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁土地及设施设备的当事人。

3.租金：指承租方为使用土地及设施设备而支付给出租方的费用。

4.押金：指承租方为保证履行合同而支付给出租方的费用。

5.损失费用：指合同终止后，因乙方违约行为导致甲方产生的直接经济损失。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方延迟支付租金：甲方可以催告乙方按时支付，逾期未支付的，甲方有权解除合同。

2.乙方损坏设施设备：乙方应承担修复费用或赔偿损失。

3.乙方未按约定终止合同：甲方可以催告乙方终止合同，逾期未终止的，甲方有权解除合同。

4.甲方未按约定退还押金：甲方应在合同终止后____日内退还乙方押金，逾期未退还的，应支付逾期利息。

5.甲乙双方未按约定办理相关手续：双方应尽快协商办理，确保双方权益。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有土地使用权，需要出租给乙方使用。

2.乙方因特殊情况需要终止土地租赁合同。

3.甲乙双方就合同终止事项达成一致，需签署终止合同协议。

4.合同终止后，乙方需按照约定退还土地及设施设备，并支付相关损失费用。

5.甲乙双方需按照法律法规和合同约定，办理相关手续。