度假屋租赁合同.docx

度假屋租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：__________________

4.联系电话：________________

乙方（承租方）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：__________________

4.联系电话：________________

第一条租赁期限

1.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第二条租金及支付方式

2.1租金为每月人民币__________元整（大写：____________________元整），共计人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

2.3乙方支付租金时，应提供正规发票，甲方予以报销。

第三条押金

3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：____________________元整）。

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将度假屋交还给甲方，甲方在确认度假屋无损坏、无遗留物品后，甲方应在__________日内退还乙方押金。

第四条度假屋使用及维修

4.1乙方租赁期间，有权按照合同约定使用度假屋。但不得擅自改变度假屋的结构、设施，不得将度假屋转租给第三方。

4.2乙方应合理使用度假屋及其设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

4.3租赁期间，度假屋的正常维护、维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第五条合同的解除和终止

5.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币__________元整（大写：____________________元整）。

5.2在租赁期限内，如甲方需提前终止合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币__________元整（大写：____________________元整）。

5.3合同解除或终止后，乙方应按照本合同约定将度假屋交还给甲方，并支付相关费用。

第六条违约责任

6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供度假屋或提供不符合约定的度假屋，乙方有权要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在签订本合同时，应遵守诚实信用原则，履行合同约定的义务。

7.3双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.度假屋租赁合同

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.度假屋所有权证明文件

5.押金收据

6.租金支付凭证

7.维修费用支付凭证

8.违约金支付凭证

9.合同解除或终止证明文件

10.争议解决相关法律文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供度假屋或提供不符合约定的度假屋

2.乙方未按约定支付租金

3.乙方擅自改变度假屋的结构、设施

4.乙方将度假屋转租给第三方

5.乙方未按约定使用度假屋，造成损坏

6.甲方未按约定退还押金

7.甲方未按约定支付维修费用

8.双方未按约定解决争议

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有度假屋合法所有权并愿意将度假屋出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁度假屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的乙方使用度假屋的时间段。