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物业服务协议6篇

全文共6篇示例，供读者参考

篇1

物业服务协议

第一条定义与解释

为明确物业服务的内容、标准及双方的权利义务，制定本协议。

第二条服务内容

1.物业服务的内容包括但不限于楼宇设备设施的维护、保洁服务、安保服务、绿化养护、消防设备检修等。

2.物业服务的标准应符合国家有关法规、规范和行业标准，服务质量应达到双方约定的要求。

第三条收费标准

1.物业服务费按照房屋面积、楼层高低等因素确定，双方应在签订本协议时明确费用计算方式。

2.物业服务费的支付时间由双方协商确定，一般为每月或每季度支付。

3.物业服务费用的调整应提前与业主协商一致。

第四条服务期限

1.本协议自签订之日起生效，服务期限为一年，到期后如需继续服务需双方协商签订新的协议。

2.物业服务人员工作时间为每天8:00-17:00，如需要进行紧急维修等工作需提前与业主沟通。

第五条服务质量

1.物业服务人员应具备相应的专业知识和技能，保持服务态度和形象良好。

2.物业服务人员应定期进行岗前培训，提升服务水平和技能。

3.物业服务人员应对设施设备进行定期维护，确保设施的正常运行。

第六条服务监督

1.业主有权对物业服务的质量进行监督，并提出改进建议。

2.物业服务方应积极配合业主的监督工作，对其提出的问题及时处理和解决。

第七条违约责任

1.若一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

2.如因不可抗力因素导致服务无法继续，双方应互相协商解决，不承担违约责任。

第八条争议解决

1.如发生与本协议相关的争议，双方应先协商解决，协商不成的可向有关部门申请调解或仲裁。

2.争议解决的法律适用于本协议签订地的法律。

第九条本协议自签订之日起生效，至协议终止之日止。

本协议一式两份，双方各执一份，自签字盖章之日起生效。

甲方（物业服务方）：_________________日期：____年____月____日

乙方（业主）：_________________日期：____年____月____日

以上为《物业服务协议》的正文，经双方确认无误后签署生效。

篇2

物业服务协议

甲方（住户）：

乙方（物业公司）：

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方所居住的房屋的物业管理服务事宜达成以下协议：

一、服务内容

1.乙方将负责对甲方所居住的房屋进行日常维护管理，包括但不限于保洁、维修、安全巡查等服务。

2.乙方将负责对小区的公共设施进行维护管理，如绿化、路灯、门禁系统等。

3.乙方将负责对小区的安全保卫工作，包括但不限于巡逻、监控、安全预警等。

二、服务标准

1.乙方将按照国家有关标准和要求，对服务进行规范化管理，确保服务质量和效率。

2.乙方将定期对居民进行满意度调查，听取建议和意见，不断提升服务水平。

三、服务费用

1.甲方应按照约定的时间和方式支付物业管理费用，费用包括基础管理费和公共设施维护费用。

2.乙方应按照国家相关规定开具发票，如有涨价或调整费用，需提前通知甲方，并经双方协商一致后执行。

四、服务期限

1.本协议自双方签署之日起生效，直至协议终止或解除。

2.如甲方搬离小区或解除租约，需提前30天通知乙方，乙方将安排退还押金并办理结算手续。

五、违约责任

1.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、承担损失赔偿等。

2.如因不可抗力因素导致无法履行协议的一方，应及时通知对方，并提供相关证明。

六、其他约定

1.本协议涉及的其他事项由双方协商一致确定，一旦形成书面协议，具有同等效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行约定，并以书面形式确定。

七、争议解决

1.本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：日期：

乙方（签字）：日期：

以上为《物业服务协议》的具体内容，双方应严格遵守协议的约定进行履行，维护小区的和谐稳定，共同营造一个宜居的生活环境。

篇3

物业服务协议

一、协议双方

甲方：____