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物业服务合同延期补充协议

合同编号：__________

甲方（物业公司）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（业主）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

一、合同延期

1.1本补充协议自双方签字盖章之日起生效，原合同有效期延长至____年__月__日。

1.2除非双方另有约定，本补充协议与原合同具有同等法律效力。

二、物业服务内容与标准

2.1甲方应按照原合同约定的服务内容、服务标准和服务要求，继续为乙方提供物业服务。

2.2甲方如有调整服务内容、服务标准和服务要求，应提前通知乙方，并征得乙方书面同意。

三、物业服务费用

3.1乙方应按照原合同约定的收费标准和方式，继续向甲方支付物业服务费用。

3.2如有费用调整，甲方应提前通知乙方，并征得乙方书面同意。

四、合同的解除和终止

4.1在本补充协议有效期内，除非双方另有约定，原合同不得提前解除或终止。

4.2本补充协议有效期届满，如双方未达成新的协议，原合同自行终止。

五、争议解决

5.1双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本补充协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.物业服务合同原合同

2.物业服务合同延期补充协议

3.物业服务费用明细表

4.物业服务内容与标准说明书

5.甲方公司资质证明文件

6.乙方业主身份证明文件

7.双方签字盖章的补充协议正本

二、违约行为及认定：

1.甲方未能按照约定提供物业服务，或服务内容、服务标准未达到约定要求。

2.乙方未能按照约定时间支付物业服务费用。

3.甲方未经乙方同意，擅自调整服务内容、服务标准或服务要求。

4.乙方未经甲方同意，擅自进入物业服务区域进行施工或改造。

5.双方未能按照约定解决争议，或未能履行友好协商义务。

三、法律名词及解释：

1.物业服务合同：甲方作为物业服务提供方，乙方作为业主，双方约定物业服务内容、服务标准、服务费用等事项的合同。

2.补充协议：对原合同内容的修改、补充或延长合同有效期的协议。

3.物业服务费用：乙方支付给甲方，用于物业服务运营、维护和管理的一切费用。

4.违约行为：合同一方或双方未履行合同约定的义务。

5.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.物业服务质量问题：及时与甲方沟通，要求甲方按照约定提供服务，或向相关部门投诉。

2.物业服务费用争议：核对费用明细，如有疑问，要求甲方解释并提供相关证明文件。

3.合同履行过程中发生纠纷：尝试友好协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.甲方擅自调整服务内容：要求甲方立即恢复原服务内容，如甲方拒绝，可依法要求甲方承担违约责任。

5.乙方擅自进入物业服务区域：乙方应承担由此产生的一切后果，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、所有应用场景：

1.物业服务合同到期，双方同意继续合作。

2.物业服务质量或费用有调整，需重新约定。

3.双方在履行原合同过程中出现纠纷，需明确违约行为及责任。

4.甲方公司或乙方业主发生变更，需更新合同主体。

5.法律法规变化，需对合同内容进行调整。