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商业房屋租赁合同通用版5篇

全文共5篇示例，供读者参考

篇1

商业房屋租赁合同

甲方（出租方）：______________（以下简称甲方）

乙方（承租方）：______________（以下简称乙方）

鉴于甲方为______________公司所有商业房屋，拟将该房屋出租给乙方使用，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守相关法律法规，共同维护双方合法权益，达成以下约定：

第一条租赁房屋及面积

甲方同意将其拥有的位于______________的商业房屋，面积约为______________平方米的房屋及其附属设施出租给乙方进行商业使用。

第二条租赁期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。租赁期满后，若有继续租赁意愿，需提前____个月书面通知。

第三条租金及支付方式

1.乙方同意按照每月支付人民币______________元为租金，共计______________元/年。

2.租金支付日期为每月的____日，逾期支付需支付滞纳金，滞纳金比例为每日实际欠缴金额的____%。

3.租金支付方式为______________。

第四条使用用途及费用

1.乙方同意将商业房屋用于______________的经营活动，不得擅自改变使用用途。

2.乙方需承担商业房屋的水电费、管理费以及其他相关费用。

3.乙方有权对商业房屋进行合理的装修，但须提前书面告知甲方并取得甲方同意。

第五条维修及损坏

1.在租赁期间，商业房屋如有损坏或需要维修，甲方负责维修费用；若为乙方过错致使商业房屋损坏，乙方将承担维修费用。

2.因不可抗力导致商业房屋无法正常使用，双方均不承担责任。

第六条保证及违约责任

1.甲方保证其对商业房屋拥有合法权益，并可合法出租给乙方使用。

2.乙方承诺按照约定的租金和支付方式按时支付租金，不得转租商业房屋，不得擅自改变使用用途。

3.对于未按时支付租金的，乙方每逾期一天须支付滞纳金，且甲方有权单方解除本合同。

第七条合同变更及解除

1.本合同经双方协商一致，可对部分条款进行修改，修改事项需要书面协议。

2.若一方未能履行合同义务，违约方应承担相应的违约责任。

3.本合同解除后，商业房屋应当按照约定交付，双方权利义务得到解除。

第八条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并签订书面协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章生效。

甲方（签字/盖章）：______________

乙方（签字/盖章）：______________

签订日期：____年____月____日

本合同一式两份，甲乙双方在签字或盖章后各持一份，自签字盖章之日起生效。

篇2

商业房屋租赁合同

甲方（出租方）：

姓名/单位名称：

联系地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名/单位名称：

联系地址：

联系电话：

为了明确双方权利义务，根据中华人民共和国合同法的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟将其拥有的商业房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将位于（详细地址）商业房屋出租给乙方，供其经营（详细经营项目）等商业用途。租赁面积为（详细面积），具体位置和使用方式请参见附件（图纸等）。

二、租赁期限

该商业房屋租赁期限为起始日期至终止日期，共计（详细期限）年。租赁期间如有续租需求，需提前（详细时间）向甲方书面通知，经双方协商并签订书面续约合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为（详细金额），租金支付方式为（详细方式），具体如下：

（1）首期租金：乙方应在签订本合同之日起（详细时间）内支付首期租金（详细金额）；

（2）月租金：乙方应当每月（详细时间）前支付当月租金（详细金额）至甲方指定账户；

（3）保证金：乙方应在签订本合同时支付保证金（详细金额）给甲方，租赁期满并清楚费用后，如无违约行为，保证金将全额退还给乙方。

2.租金发票由甲方负责开具，乙方应在收到租金发票后核实无误并及时确认。如有其他审计要求，甲方应提前告知并配合。

四、维修与装修

1.甲方应保证所出租商业房屋的完好状态，保证租赁期内房屋不受损坏，若因非乙方原因造成的损坏，由甲方承担修复责任。