电影城租赁协议电影音乐欣赏.docx

电影城租赁协议电影音乐欣赏

合同编号：__________

电影城租赁协议

出租方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

承租方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

一、租赁期限

1.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

1.2承租方应在租赁期限内按约定使用租赁物，并按期支付租金。

二、租金及支付方式

（1）租赁物每月租金为人民币______元。

（2）租金每三个月支付一次，承租方应在每三个月到期前______日内支付租金。

2.2承租方支付租金后，出租方应及时向承租方提供租赁物的相关使用权。

三、租赁物的使用

3.1承租方应在租赁期限内合理、合法使用租赁物，并确保租赁物的安全。

3.2承租方不得将租赁物转租给第三方，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

3.3承租方在租赁期限内使用租赁物进行电影音乐欣赏活动，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

四、维修及保养

4.1出租方负责对租赁物进行定期维修和保养，确保租赁物的正常使用。

4.2承租方在使用过程中发现租赁物有损坏或故障，应及时通知出租方进行维修。

五、保险

5.1承租方应自行办理租赁物的保险手续，并将保险单复印件交出租方备案。

5.2保险费用由承租方承担。

六、合同的变更和解除

6.1任何一方提出变更或解除本协议，均应提前______日书面通知对方。

6.2双方同意，本协议的变更或解除不得影响承租方已支付的租金及已产生的相关费用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金的______%。

7.2因不可抗力导致一方不能履行本协议的，该方应立即通知对方，并在______日内提供相关证明文件。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本协议一式两份，双方各执一份。

9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：__________

承租方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________

签订日期：______年______月______日

一、附件列表：

1.租赁物所有权证明文件

2.承租方公司资质证明文件

3.出租方公司资质证明文件

4.租赁物保险单

5.租赁物维修和保养记录

6.租金支付凭证

7.租赁物使用情况报告

二、违约行为及认定：

1.出租方违约行为：

未能按时交付租赁物

未能按照约定条件维修和保养租赁物

提前解除合同未通知承租方或未达成书面协议

2.承租方违约行为：

未能按时支付租金

未按照约定使用租赁物，擅自改变其结构和用途

提前解除合同未通知出租方或未达成书面协议

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物所有权或经营管理权，并将其租赁给承租方的法人或自然人。

2.承租方：指租赁租赁物用于特定目的，并按约定支付租金的法人或自然人。

3.租金：承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。

4.违约金：当一方违反合同约定时，根据合同约定向对方支付的违约赔偿。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租赁物使用过程中的维修问题：

及时通知出租方，要求进行维修。

双方可约定维修周期和响应时间。

2.租金支付问题：

确保资金来源合法，按时支付租金。

可设立租金支付提醒机制，避免逾期。

3.合同变更或解除问题：

提前书面通知对方，并协商达成一致。

明确变更或解除的条件和程序。

4.违约问题：

留存相关证据，如支付凭证、使用记录等。

必要时寻求法律帮助，根据合同约定索赔违约金。

五、所有应用场景：

1.电影院租赁给电影放映公司。

2.音乐厅租赁给音乐会演出组织者。

3.文化活动中心租赁给各类演出团体。

4.私人会所或俱乐部租赁给会员进行电影欣赏活动。

5.教育机构租赁给进行电影教学活动。