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衡阳公共租赁房租赁合同4篇

全文共4篇示例，供读者参考

篇1

衡阳公共租赁房租赁合同

第一章总则

第一条为了规范衡阳市公共租赁房的租赁行为，保障承租人的合法权益，促进公共租赁房的合理利用，特制定本合同。

第二条本合同所称公共租赁房，是指由政府出资或政府购买土地，由政府划拨、出租或委托专业机构管理的住房，承担保障低收入人群基本居住权益的专项住房。

第三条承租人应当以居住为目的承租房屋，不得变相转租、借居或者以其他方式擅自挪用房屋用途。

第四条承租人应当按照规定的标准和办法交纳租金，不得拖欠。

第五条承租人应当维护公共租赁房的公共秩序，不得扰乱社会秩序，不得从事影响社会稳定或者损害他人利益的行为。

第六条出租人和承租人应当遵守合同约定的各项义务，共同维护公共租赁房的管理秩序，不得违反合同约定。

第七条出租人应当加强对公共租赁房的管理，保障承租人的安全和利益。

第八条本合同自出租人将公共租赁房交付给承租人，承租人领取公共租赁房的财产凭证之日起生效。

第二章出租条件

第九条公共租赁房的出租对象是低收入家庭，经申请、审核合格后，方可入住。

第十条出租人应当向承租人提供清洁、卫生、有用及符合住宅安全规范的公共租赁房。

第十一条租金标准由政府相关部门根据市场情况和经济发展状况确定，并通过公告方式向社会公布。

第十二条出租人应当在公共租赁房内配备相关设施和家具，确保承租人正常生活所需。

第十三条出租人不得拒绝合格的低收入家庭承租公共租赁房。

第十四条出租人应当向承租人提供公共租赁房的详细情况，包括房屋面积、房屋结构、使用年限等信息。

第十五条出租人与承租人发生纠纷时，应当及时协商解决，双方未能协商解决时，可向政府相关部门申请调解。

第十六条出租人应当加强对公共租赁房的监督管理，定期检查房屋使用状况，做好维护保养工作。

第三章租赁期限

第十七条租赁期限自合同生效之日起计算，合同期限为1年，到期后可续租。

第十八条出租人与承租人可以就续租事宜重新协商，但续租期限不得少于1年。

第十九条出租人如需收回公共租赁房用于其他用途，应提前一个月通知承租人，协商解决合同终止问题。

第二十条租赁期限届满后，承租人未达到合同解除条件，出租人应当与承租人重新签订租赁合同，继续履行合同义务。

第四章租金缴纳

第二十一条承租人应当按照规定办法交纳租金，不得逾期交纳。

第二十二条租金的收取方式由出租人和承租人双方商定，在合同中明确约定。

第二十三条租金标准应当经政府相关部门审核，符合市场价格水平。

第二十四条出租人不得借机提高租金，变相逼迫承租人搬离。

第二十五条如果承租人因故无法按期交纳租金，应提前与出租人协商解决。

第二十六条出租人应当及时开具租金发票，承租人应妥善保存发票作为交纳租金的凭证。

第二十七条出租人收取租金后，应将租金存入指定账户，专款专用。

第五章合同变更和解除

第二十八条出租人与承租人双方如需变更合同内容，应提前协商一致，并书面签订补充或者修订合同。

第二十九条承租人如因工作、生活原因需解除合同，应提前一个月书面通知出租人，经双方协商一致解除合同。

第三十条出租人如需收回公共租赁房用于其他用途，应提前一个月书面通知承租人，经双方协商一致解除合同。

第六章违约责任

第三十一条出租人或承租人如有违反合同约定的行为，应当承担相应的违约责任。

第三十二条出租人如未按规定标准收取租金，擅自变更租金标准或者变相逼迫承租人搬离，应当承担相应的经济赔偿责任。

第三十三条承租人如拖欠租金，擅自变更房屋结构，或者从事影响社会稳定行为，应当受到相应的处罚和违约责任。

第三十四条出租人和承租人双方如因合同履行问题发生诉讼，应当协商解决，无法协商解决时，可向相关部门申请调解或者仲裁。

第七章其他约定

第三十五条本合同最终解释权归衡阳市公共租赁房租赁委员会所有。

第三十六条本合同未尽事宜，由出租人和承租人双方协商解决，如双方无法达成一致意见，可向政府相关部门申请协调。

第三十七条本合同自2019年10月1日起正式执行，如对合同内容有异议，可向相关部门进行申诉。

衡阳公共租赁房租赁合同签订人：

出租人：衡阳市住房和城乡建设局

承租人：XXX（申请人姓名）

签订日期：年月日

以上内容为衡阳市公共租赁房租