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2024年土地登记代理人考试题库
第一部分单选题(500题)
1、地籍()测量是地籍测量的核心。
A.微部
B.细化
C.重点
D.细部
【答案】:D
2、甲欲购买乙的汽车。经协商,甲同意3天后签订正式的买卖合同,并先交1000元给乙,乙出具的收条上写明为“收到甲订金1000元”。3天后,甲了解到乙故意隐瞒了该车证照不齐的情况,故拒绝签订合同。下列说法正确的是()。
A.甲有权要求乙返还2000元并赔偿在买车过程中受到的损失
B.甲有权要求乙返还1000元并赔偿在买车过程中受到的损失
C.甲只能要求乙赔偿在磋商买车过程中受到的损失
D.甲有权要求乙承担违约责任
【答案】:B
3、由()批准实行国家控股公司试点的企业,方可采用国家作价出资(入股)方式配置土地。
A.省级国土资源行政主管部门
B.省级以上人民政府
C.县级以上人民政府
D.国务院
【答案】:B
4、下列基本制度中,主要目的在于保障行政公正原则的是()。
A.回避制度
B.表明身份制度
C.简易程序的适用
D.时效制度
【答案】:A
5、甲立有遗嘱,其内容为自己死后遗产全部由独生子乙继承。在一次车祸中甲乙同时遇难,甲当场死亡,乙在送往医院的途中死亡。乙的儿子丙依甲的遗嘱继承了甲的全部遗产。丙继承甲遗产的方式是()。
A.代位继承
B.转继承
C.第一顺序法定继承
D.第二顺序法定继承
【答案】:B
6、下列权利中属于相对权的是()。
A.人身权
B.知识产权
C.所有权
D.债权
【答案】:D
7、()确立了城市土地国有、农村土地集体所有的土地所有制。
A.1982年《宪法》
B.《国家建设征用土地办法》
C.《农村人民公社工作条例修正草案》
D.《土地管理法》
【答案】:A
8、我国的土地登记原则上采用的是()立法思想。
A.意思主义
B.形式主义
C.形式审查主义
D.实质审查主义
【答案】:B
9、自1979年开始,土地使用制度的改革中制度突破阶段的标志是()。
A.土地允许私人所有
B.与国有土地使用权相关的法律制度的确立
C.国有土地使用权出让和转让制度的确立
D.国有土地使用费税制度的确立
【答案】:D
10、从行政行为特征的角度看,下列说法错误的是()。
A.行政行为一经作出,即产生法律效力,相对人必须遵守和服从
B.行政主体依法采取行政行为,并具有绝对的自由裁量权
C.行政行为是执行法律的行为,因而必须从属于法律
D.行政主体在其法定职权内可自行决定和实施行政行为,不受行政相对人意志的影响和左右
【答案】:B
11、根据我国法律的规定,担保方式主要有保证、抵押、质押、留置、定金等五种,其中()是人的担保。
A.保证
B.质押
C.定金
D.留置
【答案】:A
12、土地权属调查的基本单元是()。
A.宗地
B.平方公里/人数
C.属地
D.人数/平方公里
【答案】:A
13、甲与乙签订合同,购买乙饲养的一头怀崽的母牛。但由于山洪暴发,母牛被水冲走。那么()。
A.只有甲享有合同解除权
B.只有乙享有合同解除权
C.甲、乙均享有合同解除权
D.解除权人应当提起诉讼,请求解除合同
【答案】:C
14、回归后,香港的土地属于()所有。
A.香港政府
B.国家
C.个人
D.英王
【答案】:B
15、下列有关行政法的说法哪一项是错误的?()
A.行政法的调整对象是行政关系
B.行政法主要是实体法
C.行政法调整方式与行政政策调整方式有明显区别
D.所规范的行政职权职责具有统一性
【答案】:B
16、行政诉讼法的受案范围与行政复议法的受案范围相比,()。
A.前者要广泛些
B.后者要广泛些
C.二者相同
D.二者无共同之处
【答案】:B
17、关于行政责任的特点,下列说法不正确的是()。
A.行政责任是基于行政法律关系而发生的一种责任
B.行政责任是一种法律责任
C.行政责任是一种独立的责任
D.行政责任既包括内部责任也包括外部责任
【答案】:D
18、甲公司于10月4日到乙公司购买一批原料,当场提货并付款25万元。次日,甲公司因货物质量不合格,将这批原料退回乙公司,乙公司签收,但未退款。10月7日,甲公司到乙公司购买电器一批,价款28万元,提货时与乙公司约定2日内付款。2日期满,甲公司未付款,乙公司上门催收。甲公司认为前后债务相抵,只需支付3000元。双方发生争议,下列对此案的处理意见中正确的是()。
A.甲公司应先付给乙公司28000元,再请求乙公司退款25000元
B.乙公司应先退给甲公司25000元,再请求甲公司付款28000元
C.甲公司付给乙公司3000元,双方了结债务
D.甲公司应付给乙公司140
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