次结构工程承包合同.docx

次结构工程承包合同

合同编号：__________

鉴于甲方为进行次结构工程建设，需要乙方提供相关的施工服务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程内容

1.1本工程的范围包括但不限于：次结构工程的设计、施工、验收及保修等。

1.2工程地点：____________________。

1.3工程规模：____________________。

1.4工程预算：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。

第二条工程期限

2.1工程开工日期：____年____月____日。

2.2工程竣工日期：____年____月____日。

2.3工程保修期：自工程竣工验收合格之日起算，期限为____年。

第三条工程质量

3.1乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规、行业标准进行施工。

3.2工程质量应达到甲方要求的标准，并符合国家及行业的有关质量规定。

3.3工程竣工后，乙方应按照约定进行工程验收，确保工程质量符合合同要求。

第四条工程价款

4.1工程价款为人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。

4.2乙方应当按照本合同约定的工程进度，向甲方提交工程进度款申请。

4.3甲方应当按照约定时间和金额支付工程进度款。

4.4工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提交工程结算报告，甲方应在收到报告后____个工作日内予以审核确认。

4.5工程价款的支付方式为：____（现金、转账、支票等）。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同工程价款的____%。

5.2乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金为人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。

5.3由于不可抗力原因导致合同无法履行或者部分履行，双方应协商解决。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且工程价款结清之日终止。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____年____月____日。

一、附件列表：

1.次结构工程设计方案

2.工程预算明细表

3.工程进度计划表

4.工程质量标准及要求

5.工程保修条款

6.工程验收报告

7.工程价款支付凭证

8.不可抗力事件证明文件

9.双方签署的补充协议

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间完成工程，或工程质量不符合约定标准的，构成违约。

2.甲方未按约定时间支付工程进度款，或未按要求提供施工条件的，构成违约。

3.双方未履行合同约定的其他义务，导致合同无法履行或造成损失的，构成违约。

4.不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，不构成违约，但需提供相关证明文件。

三、法律名词及解释：

1.次结构工程：指建筑物的非承重部分，如墙体、屋面、地面等。

2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

4.工程验收：指工程完成后，由双方共同进行的质量、安全、功能等方面的检查。

5.保修期：指工程竣工验收合格之日起，乙方对工程提供的免费维修期限。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应及时与甲方沟通，制定合理的进度计划，确保工程按时完成。

2.工程质量问题：乙方应严格按照设计方案和质量标准施工，发现问题及时整改。

3.工程价款支付纠纷：双方应按照合同约定履行支付义务，如有争议，可通过协商解决。

4.不可抗力事件：双方应签订补充协议，明确不可抗力事件的认定和处理办法。

5.合同争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

五、所有应用场景：

1.适用于各类建筑物的次结构工程建设。

2.适用于合同双方为具有相应资质的建筑企业和业主的场景。

5.适用于需要提供工程保修服务的次结构工程。