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小区物业服务管理的协议书大全6篇

全文共6篇示例，供读者参考

篇1

小区物业服务管理的协议书大全

第一章总则

第一条为了规范小区物业服务管理工作，维护业主和住户的合法权益，促进小区和谐稳定发展，制定本协议。

第二条本协议适用于小区内的物业管理服务，包括但不限于保洁、保安、绿化、设备设施维护等服务内容。

第三条物业服务管理应遵守国家法律法规及相关规定，维护小区环境卫生，维护小区安全秩序，提高小区管理服务水平。

第四条物业服务管理应签订书面协议，明确双方权利义务，保障双方合法权益。

第五条本协议由小区业主委员会或物业管理公司与物业服务提供方签订，双方应严格履行协议中的约定，确保协议的有效执行。

第二章物业服务内容

第六条物业服务内容包括但不限于以下几方面：

（一）小区环境卫生保洁：包括小区公共区域、楼道、楼梯、电梯等的日常清洁和保洁工作；

（二）小区安全管理保安：包括小区安全巡逻、门卫执勤、保安设备设施维护等工作；

（三）小区绿化及设备设施维护：包括小区绿化的日常养护、公共设施设备的维修保养等工作。

第七条物业服务提供方应按照相关协议和标准要求，全面履行服务内容，确保小区环境卫生整洁、安全有序、设施设备完好。

第八条物业服务提供方应配备专业的管理人员和工作人员，定期进行培训，提高服务质量和水平。

第九条物业服务提供方应建立健全管理制度，规范管理手段，保障服务质量，满足业主和住户的需求。

第三章物业服务监督

第十条小区业主委员会或物业管理公司有权对物业服务提供方的服务进行监督，检查服务质量。

第十一条物业服务提供方应配合相关部门和业主委员会开展监督检查工作，并接受相应的处罚和整改。

第十二条物业服务提供方应接受业主和住户的投诉意见及建议，提高服务水平，保障业主和住户的合法权益。

第四章物业服务费用

第十三条物业服务费用由业主按照相关规定缴纳，用于小区物业服务管理的费用支出。

第十四条物业服务费用应按照合同约定的时间节点和金额，如有变动应经业主大会或物业管理公司审批。

第十五条物业服务费用的使用应合理有效，确保服务质量和水平，提高小区管理服务水平。

第十六条物业服务费用的使用应公开透明，接受业主和住户的监督，保证费用的合理使用。

第五章其他相关事宜

第十七条物业服务提供方应遵守国家法律法规，尊重业主和住户的合法权益，维护小区和谐稳定发展。

第十八条物业服务提供方应加强沟通和协调，与业主委员会和物业管理公司密切合作，共同推动小区管理服务工作的顺利开展。

第十九条物业服务提供方应加强团队建设，提高服务质量和水平，为业主和住户提供更好更优质的服务。

第二十条本协议自签订之日起生效，有效期至协议约定的终止日期。

第六章结束条款

本协议自双方签字或盖章之日起生效，至协议约定的终止日期终止。

特此协议。

（盖章）小区业主委员会（物业管理公司）

（盖章）物业服务提供方

以上为小区物业服务管理的协议书大全，希望双方能够遵守协议的各项内容，共同维护小区的和谐稳定发展。

篇2

小区物业服务管理的协议书大全

第一章总则

为了规范小区物业服务管理工作，维护业主和居民的合法权益，提升小区的整体品质，特制定本协议。本协议由小区业主委员会（以下简称“业委会”）与小区物业管理公司（以下简称“物业公司”）共同订立，双方均应遵守。

第二章物业服务内容

1.小区公共区域的日常清洁、绿化养护、安全巡查等工作；

2.小区公共设施的维护和修缮；

3.保安巡逻、安全防范等措施；

4.小区垃圾清运和分类管理；

5.物业服务热线的建立和维护；

6.为业主和居民提供便利的投诉处理渠道；

7.其他与小区物业管理相关的服务内容。

第三章业主权利和义务

1.业主有权对物业服务进行监督和评价；

2.业主有义务遵守小区的相关管理规定和制度；

3.业主应按时缴纳物业管理费用；

4.业主应积极配合物业公司做好小区管理工作；

5.业主有义务对小区环境进行保护和卫生管理。

第四章物业公司权利和义务

1.物业公司有权要求业主配合做好管理工作；

2.物业公司有权对业主违规行为进行纠正；

3.物业公司有义务对小区公共设施进行定期维护和检修；

4.物业公司有义务保证物业