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学校商铺租赁合同书3篇

全文共3篇示例，供读者参考

篇1

学校商铺租赁合同书

合同编号：_________

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于：

1.甲方是___________________（出租方的产权人），拥有位于___________________（房屋地址）的商铺（以下简称“租赁房屋”）的所有权；

2.乙方为___________________（承租方的主体信息），希望租用上述商铺从事商业经营活动，双方经协商一致，达成以下租赁协议。

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于___________________（房屋地址）的商铺出租给乙方，供其从事商业经营活动使用。

1.2租赁物的具体面积为______________平方米，由双方在签订合同时进行实地勘察确认，如因面积误差导致的问题由出租方承担责任。

1.3租赁物内部建筑结构如下：

（1）___________________（具体描述）；

（2）___________________（具体描述）。

1.4租赁物的使用用途限定为___________________，不得擅自更改用途，如需变更须经出租方书面同意。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______________年，自______________年__月__日起至______________年__月__日止，租赁期满后可协商续租。

2.2租赁期限届满，乙方须向甲方提前__________天书面表示是否续租，若不续租，则应在期满前__________天内退还租赁物并清空使用。

2.3如因乙方原因提前退租，需提前__________天书面通知甲方，并承担相应违约责任。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金，租金标准为______________元/平方米/月，每月租金为______________元。

3.2租金支付方式为（√选择）：

（1）按季度支付；

（2）按半年支付；

（3）按年支付。

3.3租金支付日期为每月的______________日，如逾期支付，需按逾期支付的金额按日加收______________%的滞纳金。

四、押金及其他费用

4.1乙方应在签订合同时向甲方支付押金______________元，用于保障履行合同义务或赔偿甲方发生的损失。

4.2租赁期满并确认无异议后，甲方应在__________工作日内将押金无息返还给乙方。

4.3租赁过程中发生的水电费等相关费用由乙方自行承担。

五、维修义务及装修责任

5.1租赁期间，租赁物的大部分维修责任由出租方承担，但如因乙方过错导致的损坏，由乙方承担修缮费用。

5.2在装修期间，乙方须向甲方提出装修设计方案，经甲方同意后方可进行装修施工。

5.3装修过程中，乙方应遵守相关法规，保障出租方的合法权益，并在装修结束后将租赁物恢复原状。

六、违约责任

6.1一方违反合同规定，构成违约行为的，应承担相应的违约责任。

6.2如因一方违约导致合同解除，无论何种原因，该方应向对方支付相应的违约金，违约金金额为合同总金额的______________%。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜由双方协商解决，协商不成的，可向所在地法院起诉解决。

7.2本合同一式两份，双方各持一份，具有同等效力。

甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________

签订日期：_________签订日期：_________

以上内容经双方确认无误后签字确认。

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

篇2

学校商铺租赁合同书

甲方（出租方）：（出租方名称）、法定代表人（或委托代理人）、地址、联系电话。

乙方（承租方）：（承租方名称）、法定代表人（或委托代理人）、地址、联系电话。

鉴于甲方是（学校名称）的校园内商铺所有人，现拟将其出租给乙方经营，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条商铺位置及面积

1.甲方同意将其位于（学校名称）校园内的商铺（具体位置及面积详见附件一）出租给乙方