承包房屋违建合同6篇.docxVIP

承包房屋违建合同6篇

全文共6篇示例，供读者参考

篇1

承包房屋违建合同是指承包人与违建房屋的业主或相关方签订的合同，规定承包人对违建房屋进行合法化的改造、整顿、维护、拆除等工作，并获得相应的报酬。在我国日益强调建设规划和城市管理的情况下，违建问题成为社会关注的焦点。承包房屋违建合同的签订不仅可以解决违建问题，还有利于规范建设市场秩序，促进城市建设和管理的健康发展。

承包房屋违建合同应当包括以下基本内容：

1.合同双方的基本信息：包括承包人和违建房屋的业主或相关方的基本信息，如姓名（名称）、住所（营业执照注册地址）、联系方式等。

2.违建房屋的具体情况：包括违建房屋的具体位置、面积、结构、使用情况等详细情况的描述。

3.承包人的责任和义务：明确承包人对违建房屋进行合法化改造、整顿、维护、拆除等工作的具体内容和工作进度，确保施工质量和安全。

4.报酬和付款方式：约定承包人的报酬金额及付款方式，可以是一次性支付或分期支付。

5.合同的有效期和终止条件：约定合同的有效期和终止条件，如工程完工、双方解除合同协议等。

6.法律责任和争议解决方式：明确双方在合同履行过程中的法律责任和违约责任，以及争议解决方式，可以约定仲裁或法院诉讼等程序。

承包房屋违建合同的签订对于解决违建问题具有积极的作用，可以推动违建房屋的合法化整治，提高城市建设的质量和管理水平。同时，承包房屋违建合同也需要双方遵守合同约定，保障双方的合法权益，确保合同顺利履行。

在签订承包房屋违建合同时，双方应该注意以下几点：

1.合同的明确性：合同应当具体明确双方的责任和义务，避免空泛的约定，以免产生争议。

2.合同的合法性：合同内容应当符合法律法规的规定，不得违反国家法律规定，避免危害社会公共利益。

3.合同的签订方式：为了确保合同的真实性和合法性，双方应当在签订合同时签字盖章，并保留好合同原件作为备案。

4.合同履行的监督和检查：双方应当定期对合同履行情况进行监督和检查，确保承包人按时、按质完成违建房屋的整治工作。

承包房屋违建合同的签订不仅是一种合作方式，更是一种社会责任的体现。通过合同的签订和履行，可以有效解决违建问题，提高城市建设的质量和管理水平，促进城市的可持续发展。希望各方能够重视承包房屋违建合同的签订和执行，共同推动城市建设规划和管理提升到一个新的水平。【以上内容仅供参考，具体操作需根据实际情况进行调整和确定。】

篇2

承包房屋违建合同

一、合同双方

甲方：出让方（以下简称“甲方”）

乙方：承包方（以下简称“乙方”）

二、合同内容

1.甲方是房屋的合法所有者，拥有该房屋的使用权，并且负责支付相关房屋的税费和维护费用。

2.乙方在承包该房屋后，有权对该房屋进行合法的建设和装修，但不得擅自进行拆改等违法行为。

3.乙方在承包该房屋后，有义务对房屋进行良好的维护管理，保证房屋的安全和整洁。

4.乙方必须按照相关规定，对该房屋进行合法的使用，不得进行非法活动或者使用该房屋进行违法行为。

5.若因乙方的过错导致房屋损坏或者被相关部门查封，则乙方需承担相应的赔偿责任。

6.若因甲方的原因造成房屋不能正常使用，则甲方需承担退还所有款项的责任。

三、合同签订

1.在双方签订该合同前，需对合同内容进行仔细阅读，并且保证未盲目签订合同。

2.双方应当在签订合同前，确保房屋的产权证和相关手续齐全，以免因为产权问题导致合同无效。

3.若出现争议，双方应当友好协商解决，并且不得利用非法手段达到目的。

四、合同终止

1.合同期限届满后，若双方使用意愿未改变，则可以重新协商延长合同期限。

2.若出现违约情况，双方应当按照相关规定进行处理，且违约方需承担相应的责任。

3.若因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，则双方应当友好协商解决，并且保证合同解决的公平性和合法性。

五、其他

1.合同中未尽事宜，双方可以根据实际情况进行补充协商，并且需确保补充内容合法有效。

2.合同一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，并在履行合同期限内有效。

以上为《承包房屋违建合同》合同内容，甲方与乙方均应当遵守该合同内容，不得违反其中规定。希望双方能够通力合作，合作愉快！

篇3

承包房屋违建合同

一、合同双方

甲方（承建方）：

姓名（名称）：

地址：

联系方式：