个人租房协议书范本简单版.docx

个人租房协议书范本简单版

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条租赁房产及租赁期限

1.1甲方同意将位于__________的房产出租给乙方，乙方承租该房产。

1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法有效的租金收据。

第三条押金

3.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条双方义务

4.1甲方应保证房产符合租赁用途，具备基本的生活设施，并确保房产的安全。

4.2乙方应合理使用房产及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改变房产结构和用途，不得破坏环境。

4.3乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得利用房产从事非法活动。

第五条合同的变更和解除

5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面签署《解除租赁合同协议书》或《租赁合同变更协议》，经双方签字盖章后生效。

5.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本协议。

5.3如甲方未按照约定提供房产或严重违反本协议，乙方有权提前解除本协议。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2甲方未按照约定提供房产或严重违反本协议，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

6.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第七条争议解决

本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.房产证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.租金收据

4.押金收据

5.租赁合同变更协议书

6.解除租赁合同协议书

7.补充协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定提供房产或严重违反本协议，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

2.乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

3.甲方未按照约定退还押金，乙方有权要求甲方退还押金。

4.乙方未按照约定使用房产及附属设施，甲方有权要求乙方改正或赔偿。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有房产并有权将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁甲方房产并支付租金的一方。

3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用和占用甲方房产。

4.押金：指乙方为了保证履行租赁合同约定而向甲方支付的一定金额的钱。

5.租赁期限：指乙方租赁甲方房产的期限。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.房产不符合租赁用途或安全问题：甲方应确保房产符合租赁用途和基本生活设施的完整性，如发现问题应及时维修或整改。

2.租金支付问题：乙方应按照约定时间支付租金，如遇到支付困难应及时与甲方沟通协商延期支付。

3.押金退还问题：租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照约定将房产及附属设施交还给甲方，如设施有损坏，乙方应照价赔偿。

4.合同变更或解除问题：甲乙双方应书面签署《解除租赁合同协议书》或《租赁合同变更协议》，明确变更或解除条款。

五、所有应用场景：

1.个人出租自有房产给他人居住。

2.适用于短期租赁，如学生宿舍、短期工作人员住宿等。

3.适用于长期租赁，如家庭租房、企业员工宿舍等。

4.房产租赁公司出租房产给租客。