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租赁合同样本温室租赁

合同编号：__________

租赁合同

出租方：

1.名称：__________

2.地址：__________

3.联系人：__________

4.联系电话：__________

承租方：

1.名称：__________

2.地址：__________

3.联系人：__________

4.联系电话：__________

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于__________，包括但不限于温室的结构、设备和附属设施。

1.2租赁物的面积为__________平方米。

1.3租赁物的租赁期限为__________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第二条租赁费用

（1）租金：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年；

（2）押金：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；

2.2租赁费用的支付方式为：

（1）承租方应在合同签订后的七个工作日内，向出租方支付押金；

（2）租金支付时间为每年的__________月______日，承租方应提前七个工作日向出租方支付下一年度的租金。

第三条租赁物的使用和维护

3.1承租方应按出租方的要求合理使用租赁物，并妥善保管租赁物，确保租赁物的安全、完好。

3.2承租方不得将租赁物转让、转租、抵押或以其他方式处置给第三方。

3.3承租方应在租赁期内负责租赁物的维修和保养，确保租赁物的正常使用。

3.4承租方在使用租赁物过程中，应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。

第四条出租方的权利和义务

4.1出租方应保证租赁物的权属清晰，无任何法律纠纷。

4.2出租方应在租赁期内提供租赁物的正常使用保障，确保租赁物的安全、完好。

4.3出租方不得干预承租方正常使用租赁物，不得随意提高租金。

4.4出租方在租赁期满后，应按照约定将租赁物完好无损地退还给承租方。

第五条承租方的权利和义务

5.1承租方有权按照合同约定使用租赁物，享受租赁物的权益。

5.2承租方应按照合同约定支付租赁费用，履行合同约定的义务。

5.3承租方在租赁期内有权要求出租方维修和保养租赁物，确保租赁物的正常使用。

5.4承租方在租赁期满后，应按照约定将租赁物退还给出租方。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2承租方未按约定支付租赁费用的，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金。

6.3出租方未按约定提供租赁物的，承租方有权解除本合同，并要求出租方支付违约金。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满之日止。

出租方（盖章）：

__________年__________月__________日

承租方（盖章）：

__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.租赁物清单

2.租赁物所有权证明

3.租赁物验收报告

4.租赁物维修保养记录

5.租赁费用支付凭证

6.租赁合同解除协议

7.租赁物退还证明

二、违约行为及认定：

1.出租方违约行为：

未按约定提供租赁物

随意提高租金

干预承租方正常使用租赁物

租赁期满后未按约定退还租赁物

2.承租方违约行为：

未按约定支付租赁费用

未合理使用租赁物，导致租赁物损坏

未妥善保管租赁物，造成租赁物丢失

将租赁物转让、转租、抵押或以其他方式处置给第三方

三、法律名词及解释：

1.租赁物：指本合同项下出租方提供给承租方使用的设施、设备和附属设施。

2.租赁期限：指本合同双方约定的租赁物使用时间，自合同生效之日起至合同终止日止。

3.租金：指承租方按照合同约定向出租方支付的费用。

4.押金：指承租方为保证履行合同约定而向出租方支付的一定金额的钱。

5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的违约赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租赁物未按约定提供：

及时与出租方沟通，要求提供租赁物。

若协商无果，可依法要求解除合同，并要求赔偿损失。

2.租赁费用支付纠纷：

按照合同约定的支付时间和方式支付租赁费用。

若出租方未提供租赁物，可拒付租金，并要求赔偿损失。

3.租赁物损坏或丢失：

及时通知出租方，并共同查明原因。