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2023年小产权房屋买卖合同怎么写3篇

全文共3篇示例，供读者参考

篇1

2023年小产权房屋买卖合同

随着城市化进程的加速和人口增长，房地产市场的需求日益增长。小产权房作为一种特殊的商品房，一直备受关注。小产权房屋的买卖合同是双方权益的保障，能有效规范买卖双方的权责关系，避免纠纷和风险。本文将介绍2023年小产权房屋买卖合同的写法和注意事项。

一、合同基本内容

1.合同双方：买方和卖方的身份证明、联系方式等信息。

2.房屋信息：包括坐落地址、楼栋号、房号、建筑面积、用途等。

3.房屋权属：详细说明房屋权属情况，是否为小产权房。

4.交易价格：确定买卖双方的房屋交易价格，并注明支付方式。

5.支付方式：一次性付款、分期付款或者按揭贷款等。

6.过户和交付时间：约定房屋的过户和交付时间，确保双方权益。

7.风险提示：明确小产权房的限制条件和风险提示，避免买方不了解实际情况。

二、注意事项

1.购房者需慎重选择小产权房：购买小产权房需慎重，需充分了解小产权房的权属和限制条件。

2.详细了解小产权房的使用权：购买小产权房需清楚小产权的使用权期限和使用条件。

3.明确交易条件和价格：签订合同前需明确交易条件和价格，避免后期产生纠纷。

4.注意合同的条款：合同的内容需详细、清晰，双方权益和责任明确。

5.咨询专业人士：签订合同时建议咨询专业律师或房产经纪人，保证自身权益。

三、结束语

小产权房买卖合同是小产权房交易过程中必不可少的一环，双方应当在签订合同前仔细阅读并理解合同的内容，确保双方利益的最大化。购买小产权房需谨慎，确保自身的合法权益。希望本文对您有所帮助，祝您购房顺利！

篇2

2023年小产权房屋买卖合同范本

买卖双方同意签订本合同，共同遵守以下条款：

一、房屋基本情况

1.卖方将位于_____（小区名称）小区____幢____号房产权归属的房屋出售给购房者，房屋总面积____平米，建筑面积____平米，使用面积____平米，产权登记面积____平米。该房屋为小产权房，房屋所有权证号为____。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为____万元（￥____），其中首付款____万元（￥____）；

2.购房者在签署本合同之日起_____日内，须向卖方支付首付款；

3.购房者在____年____月____日之前，将剩余尾款一次性支付给卖方，否则视为自动放弃购买资格。

三、房屋交付和过户

1.卖方承诺在收到全部购房款后的_____日内，将房屋的使用权转让给购房者，交付给购房者并共同前往产权部门办理房屋过户手续；

2.若因卖方原因导致无法按时交付房屋，买卖双方可协商延迟交付，但超过_____日的，则购房者有权要求全额返还原购房款。

四、房屋权利及义务

1.卖方必须保证所出售的房屋产权清晰，无纠纷，不得卖出他人所有的房屋；

2.在签署本合同之前，卖方已经向购房者清楚告知了房屋的实际使用情况和可能存在的隐患；

3.购房者在收到房屋时，应当对房屋进行验收，如发现任何质量问题或损坏，应当及时通知卖方并要求卖方负责维修；

4.买卖双方保证在签署本合同之后积极履行各自的义务，不得有违约行为。

五、其他条款

1.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力；

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期_____年；

3.本合同未尽事宜，由买卖双方协商解决，如无法达成一致意见，则向有关部门申诉。

卖方（签字）：____购房者（签字）：____

日期：____年____月____日

以上为2023年小产权房屋买卖合同范本，买卖双方在签署合同时，请务必仔细阅读条款，如有疑问请及时咨询相关专业人士。祝愿双方合作愉快、顺利完成交易。

篇3

2023年小产权房屋买卖合同怎么写

随着城市化进程的加快和人口增长，小产权房屋成为一种热门的房产类型。小产权房屋通常指的是由地方政府批准出售的房产，产权期限较短，一般为20年至70年。购买小产权房屋需要签订买卖合同，以确保双方权益合法有效。那么2023年小产权房屋买卖合同应该如何写呢？下面我们来进行详细解析。

一、合同编号

在合同签订前，双方应当确定合同编号，以便于合同管理和查询。合同编号通常是按照既定规则编制，可以包括地区代码、日期序列等。

二、合同主体信息

小产权房屋买卖合同必须明确合同的双方主体信息，包括出卖人