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昆山冠智科技电子有限公司

3#厂房

施工组织设计

1编制依据

一方面感谢昆山冠智科技电子有限公司给予我们上海绿地建筑工程有限公司就贵公司3#厂房工程参与建设的机会。我们将根据参建类似工程的经验和设计图纸的规定，以及现行的安全施工以及文明施工的有关规定和国家、部颁、地方的施工技术规范、规程，来编制本工程的施工方案。

2工程概况及目的

2.1工程概况

本工程位于昆山市城北路、紫竹路处，现有昆山冠智科技电子有限公司内。

建筑面积为10429m2，高度为12.4m，层数为二~三层，桩基为钢筋混凝土PC管桩，长度分别为24米、20米、18米不等，独立承台基础，结构形式为框架结构，其中在二层范围内底层设立吊车梁，屋盖系统为现浇钢筋混凝土屋面。

外墙面为涂料。地面做法有环氧树脂自流平地面、地砖地面等，砖墙为九五多孔砖和加气混凝土砌块。屋面防水等级为Ⅱ级，采用聚氨酯防水涂料。门窗选用80系列铝合金推拉窗、70系列平开铝合金门、铝合金卷帘门和木夹板装饰防火门等。

工程设计由苏州立诚建筑设计院有限公司承担。

2.2工程目的

2.2.1工期目的

本工程工期目的为120日历天。

2.2.2质量等级目的

保证本工程一次验收合格率100%。

2.2.3安全目的

本工程安全目的为：无重大安全伤害事故

2.2.4场容管理

保证本工程获得“市级文明工地”和“市级标化样板工地”的称号。

2.2.5降本节能目的

在工程实行过程中，按照工序制定生产成本控制计划，从节约的角度出发，力争将消耗控制在行业最低消耗水平。

采用先进建筑施工技术，提高生产效率，从而提高施工进度，减少成本，力争实现行业最低成本目的，提高经济效益和社会效益。

3施工部署

3.1施工流程

根据工程的实际情况分为二个流水段，即1-6/A-F和7-12/A-F。钢筋混凝土PC管桩所有施打完毕后，同时开挖两个流水段的基础土方。

施工流程示意：

混凝土PC管桩→土方开挖→基础工程→回填土→框架柱、梁、板的钢筋绑扎、模板支护、混凝土浇捣→砌筑工程和框架柱、梁、板批嵌涂刷→砖墙粉刷和涂刷→屋面工程；地坪施工视装饰工程的进度穿插进行；水电安装穿插其中。

3.2桩基工程

本工程选用1台桩机，先施工1-6/A-F桩基，后施工7-12/A-F桩基，桩机按轴线从西向东施钻。

3.3主体结构

基础及框架结构模板选用九夹板。模板数量按整个工程所需模板数量的一半配备。

3.4装准工程

框架柱、梁、板采用批嵌工艺，框架柱、梁的楞角用水泥加胶水进行作直。

4重要管理人员

4.1重要管理人员项目部组织机构和管理网络图

综合办公室

综合办公室

技术部

工程部

安全保卫部

材料设备部

财务预算部

质量部

监理

设计

业主

项目副经理

项目副经理

主任工程师

项目经理

公司总经理

公司各部门

分项工程

4.2重要管理人员名单

序号

姓名

性别

年龄

拟在本工程中担任的职务

职称

1

2

3

4

5

5劳动力分派计划

根据本工程特点和工期的现状，本工程将分二个施工流水段，将一次性投入较多的人力物力，以便工程可以安全顺利的施工完毕。

工种

桩基施工

混凝土工

木工

钢筋工

泥工

粉刷工

安装工

竹工

人数

10

20

60

60

60

50

30

25

6施工进度计划

6.1进度计划编制说明

本工程进度计划依据业主下达之招标文献内容编制，计划总工期120天，通过劳动力、物料、机械等物资的投入和合理调配，满足工程进度规定，达成计划工期目的。

在进度计划安排中，除了对正常施工顺序和流程作了规划，我们还充足对以下情况作了打算：

施工进场后，短期内进行工程施工准备，基础施工准备并行开展，在一个月内完毕基础施工。

提前做好劳动力、物料、机械在节假日期间的正常施工准备，以保证工程进度计划的贯彻。

6.2进度管理

（1）进度计划的执行

贯彻施工组织设计的执行，对涉及施工方案和进度计划的设计变更，要按照施工组织设计的编制原则和方法进行补充和修改，运用网络计划技术，抓住关键线路上的重点工作，保证施工的连续性和均衡性，建立计划体系，加强现场信息传递和反馈，加大对各专业分包的现场管理和调度，合理安排材料、设备的进出场。

（2）计划的调整

关键工作的时间调整指桩基工程和主体结构工程，如有关键工作拖期，需采用增长人力、物力，使关键工作工期缩短，或在后续关键工作中选择资源强度小的予以缩短，使总工期保持不变。非关键工作的调整指附属项目，调整的范围要控制在不影响计划的全局性前提条件下实行。

6.3进度计划表

15

30

45

60

75

90

105

120

打桩

基础施工

框架

砌筑

屋面

装饰

安装工程

7机械配备计划表

序号

设备名称

规格型号

数量

用途

1

桩机

1台

PC管桩施工

2

高吊

QT80EA

1部

结构施工

3

起重机

15t

1部

吊车梁安装