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通用版商品房预售合同书模板3篇

全文共3篇示例，供读者参考

篇1

通用版商品房预售合同书模板

甲方（甲方名称）：__________

法定代表人(负责人)：__________，身份证号码：__________

联系地址：__________

电话：__________

乙方（乙方名称）：__________

法定代表人(负责人)：__________，身份证号码：__________

联系地址：__________

电话：__________

双方经协商一致，根据《中华人民共和国合同法》相关规定，签订本商品房预售合同。

第一条商品房基本情况

1.项目名称：__________

2.地块编号：__________

3.建设单位：__________

4.开发单位：__________

5.房地产开发企业资质证书编号：__________

6.项目总建筑面积：__________平方米，其中住宅建筑面积：__________平方米。

第二条预售商品房简要情况

1.房屋编号：__________

2.建筑面积：__________平方米

3.户型：__________

4.装修状况：__________

5.附属设施：__________

第三条交易价格及支付方式

1.该商品房总价款为：__________元整（人民币）

2.首期支付款为：__________元整（人民币），购房定金为：__________元整（人民币）

3.剩余款项的支付方式为：______%首付款，在签订正式合同后__日内一次性支付，剩余款项按照《商品房销售管理办法》第三十章规定支付。

第四条房屋交付及产权移交

1.甲方应于________年__月__日前，将房屋交付给乙方。

2.产权移交：房屋交付之日起__日内，应完成房屋所有权证书过户手续。

第五条违约责任

1.若双方任何一方未按时履行本合同约定，应支付违约金，违约金为所欠款项的______%。

2.未按期办理房屋所有权登记过户手续的一方，应负担因此产生的费用和损失。

3.乙方擅自退房的，应支付违约金，并承担交易税费和公证费。

第六条其他条款

1.本合同一式两份，具有同等法律效力，双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

（以下无正文）

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

签订日期：__________签订地点：__________

篇2

通用版商品房预售合同书模板

甲方（开发商）：__________（公司名称），住所地：__________，法定代表人：__________；

乙方（购房者）：__________，住所地：__________，身份证号码：__________；

鉴于甲方拥有__________（房屋）的所有权，拟与乙方签订本预售合同，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方友好协商一致，特订立如下合同：

第一条房屋简介

房屋坐落于__________，房号为__________，总建筑面积__________平方米，建筑结构__________，用途为__________，期房屋质量为__________。

第二条房屋交付日期

甲方承诺于__________年月日将房屋交付给乙方，具体交付标准详见双方签署《商品房交付标准》。

第三条价款和付款方式

1.房屋总价款为__________元（大写：__________），乙方应在签订本合同时交付定金__________元。

2.乙方应在__________年月日前将剩余房款支付给甲方，具体分期付款方式如下：__________。

第四条乙方权利与义务

1.乙方应按照约定时间履行付款义务，如未按时支付房款，应承担相应违约责任。

2.乙方有权对房屋进行验收，如发现质量问题，应及时通知甲方并要求处理。

第五条甲方权利与义务

1.甲方应保证房屋交付合同约定的质量标准，并按时完成交付工作。

2.甲方应在交付房屋时提供相关的产权证明文件。

第六条违约责任

1.任何一方未按照本合同约定的内容履行义务，应承担相应的违约责任。

2.如果因一方造成另一方损失，应承担相应的赔偿