消防工程施工合同模板.doc

消防工程施工协议

甲方(发包方)：遵义县正源房地产开发有限公司

乙方(承包方)：遵义华安消防器材工程有限公司

一、工程概况

工程名称：

正源·金港城1#、2#楼消防工程

工程地点：遵义县马家湾

二、工程承包范围：

甲方提供的正源·金港城1#、2#楼消防工程施工蓝图所示及乙方完善、优化后经甲方确认的施工图、图纸会审记录和招标答疑记录、设计变更、乙方投标预算和招标文献范围规定内容，以及经双方确认、本地消防局审核批准的自动报警系统优化设计方案，供货及安装的内容为：

(1)火灾自动报警系统及联动控制系统：涉及整个商住楼的自动报警联动控制系统及消防中心须具有的设备(不含主机安装)

(2)自动喷淋灭火系统：涉及整个商住楼自动喷淋系统(不含泵)

(3)消火栓系统：涉及整个商住楼室内外消火栓系统(不含室外消火栓管网及泵)

(4)疏散指示、应急照明系统

(5)消防广播、电话系统设备及控制线路；消防广播兼做背景音乐。

(6)整个商住楼通风防排烟系统设备及控制线路，各设备从相相应的双电源转换器直接取电。

(7)消防电梯系统相关消防控制线路，由消防施工单位向电梯专业提出配合规定；电梯前室正压送风。

(8)移动灭火器设备配置。

(9)风机、控制线路；双电源转换器的后面部分所有由消防施工单位完毕。

(10)消防水池水位报警系统、线路等。

(11)消防设备的监控及反馈系统。

(12)与泵房连接、与消防中心连接的水、电管线工程

(13)气体灭火的设计、施工、火灾漏电系统及消支队所规定的新规定由乙方负责完毕及费用属乙方负责，甲方不付任何费用。

(14)根据有关部门任何规定及本栋楼内的任何消防设施设备、均由乙方所有施工完毕，直到验收合格所有费用乙方所有负责，甲方不付任何费用。

(15)消防管接入社区消防管网。

注：本协议不包含社区消防给水环网、消防水泵、住户入户防火防盗门、木

质防火门、消防设备强电电源及控制箱。(如发生工程量增长，以现场实际增长工程量，按04定额按实决算。主材按市场价。)

上述消防设计图纸，由乙方负责报送消防局审核批准后，才干进行消防工

程施工；如需在上述图纸基础上增长工程内容才干通过消防局审核和验收的，

增长工程费用由乙方承担，但由于间隔或功能改变的增长工程除外。

上述1～14项工程内容涉及的材料、设备、设施均由乙方采购供货、运送和安装，所有费用包含在协议价内。

三、承包方式：

总价包干。即本工程乙方必须包报建及费用、包工、包料、包深化设计、

包工期、包质量、包安全文明施工、包调试、包验收通过、包施工安装发生水电

费、包利润及税金等方式进行，工程未经甲方批准不得分包。属于交钥匙工程。

四、工程价款：

1、工程造价人民币：壹佰肆拾叁万元整(￥1430000．00)

2、超过协议范围外的子项内容，必须在施工前报甲方确认，施工后由本项目监理公司和甲方签字盖章确认工程量，方可计价结算。增长工程造价总计在万元内的，不计费用，多于壹拾万元部分按实支付。

五、工期：

以甲方告知进场时间为准，至土建、内、外装修工程竣工为止。

六、工程质量标准：

本工程质量标准双方约定为：经质监、消防部门验收合格，并有相关的合格

证明文献；

七、乙方向甲方承诺

1、按建设部有关规定执行，保修期自政府有关部门验收合格报告正式批出之日起计贰年时间。

2、属于保修范围、内容的项目，乙方应当在接到保修告知之日起1天内派人保修。

3、工程所需所有材料由乙方购买供应到施工现场：产品成品材料由乙方提供样板给甲方、监理方看样板认可批准后，由乙方购买供应到施工现场。

4、所有材料设备质量应附有出厂合格证明及生产许可证件，并严格按照国家有关部门的规定及规定进行检查，并须符合国家规定的安全和质量标准。

5、材料设备采用投标文献承诺采用的品牌或同类产品(采用的产品品牌须经

过甲方的书面确认)。

八、工程价款的支付

1、所有设备设施到位、工程安装施工完毕之日起五个工作日内支付工程款的50％；第一期付款后三个月内支付工程款的30％(若乙方未按约提供工程竣工资料和结算报告的，甲方有权顺延支付该期款项)；

2、在质监、消防部门验收合格并且双方结算完毕之日起1O个工作日内，甲方支付工程款的15％，余款5%作为工程质保金在质保期满后根据质保情况结算支付给乙方。

3、甲方向乙方付款时，乙方须向甲方提供相称于甲方付款金额的合法有效的发票，否则，甲方有权拒绝付款。

九、设计变更和现场签证

1、乙方在保证工程质量和不减少设计标准的前提下提出优化设计、修改工艺的合理化建议，经甲方和设计及消防部门批准后方可实行。在工程进行中，甲方有权随时以书面告知乙方修改、补充、增减原有工程设计，乙方应依照甲方规定进行。其增减工程量由监理单位和甲方签证确认，并按本协议协议约定方式结算。

2、因设计变更或甲方因素导致的协议清单内项目