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通用版商品房预售合同书范本3篇

全文共3篇示例，供读者参考

篇1

商品房预售合同书范本

甲方：（出卖人）__________乙方：（预购人）__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方所销售的商品房事宜，经协商一致，达成如下合同：

第一条商品房基本情况

1.项目名称：__________

2.项目地址：__________

3.商品房户型、面积及售价：详见附件《商品房信息表》。

第二条商品房交付标准

1.商品房交付标准：按照《商品房交付标准》及双方约定的标准进行交付。

2.商品房交付时间：合同签订之日起，甲方将尽快开始开发建设工程，预计____年____月完成交付。

第三条交易价格与付款方式

1.本商品房总价为人民币__________元整。

2.乙方应在本合同签订之日起____________日内向甲方支付商品房总价的____%作为定金，即人民币__________元整。

3.余款支付方式：乙方应在商品房交付时，向甲方支付商品房总价的____%作为首付款；剩余款项在商品房交付时一次性支付。

第四条商品房产权及转让

1.商品房产权属：商品房交付后，产权证书将由甲方办理，产权证书上乙方的姓名应当与本合同签订时的姓名一致。

2.乙方在取得商品房产权证书后，可自行享有商品房的产权，可自行处置，转让或出租，但需提前通知甲方。

第五条违约责任

1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。

2.若乙方逾期支付款项的，应按逾期金额_____%/天向甲方支付违约金。

第六条纠纷解决方式

双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决。协商不成的，可向______仲裁委员会申请仲裁；也可直接向人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

1.本合同自双方签订之日起生效，至商品房交付之日止。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出卖人）签字：__________日期：__________

乙方（预购人）签字：__________日期：__________

【附件】商品房信息表

商品房基本情况信息表

项目名称：____________

建筑总面积：____________

销售方式：____________

户型图及面积：____________

售价：____________

其他特殊要求：____________

以上为双方签订的商品房预售合同书范本及商品房信息表，双方应严格按照合同约定履行各自的义务，确保合同顺利履行，共同维护双方的权益。愿双方能够在合作中携手共进，共同创造美好的未来。

篇2

通用版商品房预售合同书范本

甲方（开发商）：__________

证件号码：__________

乙方（购房者）：__________

证件号码：__________

鉴于甲方是一家合法注册并有规模的房地产开发企业，具有从事商品房开发销售的资质和能力，乙方为有购房需求并具备购房资金的自然人，双方经过友好协商，就商品房的买卖事宜达成如下协议：

第一条商品房详细情况

1.项目名称：__________

2.房屋坐落地址：__________

3.房屋产权情况：__________

4.房屋总建筑面积：__________

5.房屋实际使用面积：__________

6.房屋用途：__________

第二条商品房价格及付款方式

1.商品房总价为__________元（人民币），乙方需按照以下方式支付：

（1）首付款__________元，在签订本合同后15个工作日内支付；

（2）首付款支付完毕后，乙方需按揭款__________元，按揭支付期限及方式另行协商；

（3）最终付款为商品房总价减去首付款和按揭款后所剩余的款项，乙方需在商品房交付前一次性支付。

第三条商品房交付时间

1.商品房的交付时间为__________年月日，具体时间以甲方书面通知为准。

2.商品房按照国家规定的标准和程序进行交付，乙方应在收到商品房交付通知后准时接收商品房，如有延误需另行协商。

第四条商品房的权属及使用

1.商品房的产权归