公租房回购合同协议书范本.doc

编号：_____________

公租房回购协议

甲方：___________________________

乙方：___________________________

签订日期：_______年______月______日

甲方：

机构代码证书号：

乙方：

注册地址：

营业执照注册号：

公司资质证书号：

根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖公租房达成如下协议（在可选项前的□里打√选择）：

1.根据国家有关公共租赁住房建设的规定和疏附县公租房的计划安排，甲方拟定在建设公租房，以满足项目内的经营商户和客户的居住需求。为使项目建设工作顺利进展，甲、乙双方经和谐协商，拟定由乙方代建，甲方回购的合作模式进行该公租房的建设。

2.本协议所称公租房是指由乙方代建，甲方回购的公租房。

3.为体现协议双方的自愿原则，本协议文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。协议签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方批准内容。

4.本协议文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。

5.在签订协议前，乙方应当向甲方出示应当由乙方提供的有关证书、证明文献。

6.本协议条款由中华人民共和国喀什地区疏附县住房和城乡建设局负责解释。

第一条项目建设依据

乙方以方式取得位于、编号为的地块的土地使用权。

□1.土地使用权出让协议号

□2.土地使用权划拨批准文献号

□3.划拨土地使用权转让批准文献号为。

该地块土地面积为，规划用途为，土地使用年限自年月日至年月日。

乙方经批准，在上述地块上建设公租房

□1.现定名

□2.暂定名为

项目选址意见书证号为，

建设用地规划许可证号为，

建设工程规划许可证号为，

施工图审批文献证号为，

施工许可证号为。

第二条甲方所回购公租房的基本情况

甲方回购的公租房（以下简称该公租房，其房屋平面图见协议附件一，房号以附件一上表达为准）项目工程按照公共租赁住房建设标准（以集体宿舍形式建设的公共租赁住房，应按宿舍建筑设计规范实行）规定设计，其工程质量、户型结构、屋面构造、外墙材料、室内装修和入户水、电配套设备设施以及项目工程公开招投标及建设过程质量监督活动等，须严格按照公共租赁住房建设标准进行（具体建设标准严格按图纸施工）。

该公租房的用途为，属结构，层数为，建筑层数地上层，地下层。

该公租房阳台是□封闭式；□非封闭式；□无阳台。

该公租房协议约定建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米（有关公共部位与公共房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。

第三条计价方式与价款

根据中央及自治区、地区的公租房政策和建筑成本核算，同时不超过当年相应建筑物单方造价的基础上，甲、乙双方协商暂定。回购的标准单价为元／㎡（涉及土地出让费、相关前期费和规费、建筑物成本价及配套设施费用