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广州二手房买卖合同书3篇
全文共3篇示例,供读者参考
篇1
广州二手房买卖合同书
买卖双方为明确双方权利义务,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,经友好协商,达成以下协议,以此作为双方买卖二手房的合同书。合同书内容如下:
第一条房屋基本情况
卖方为(姓名/单位名称)____________,身份证号码/营业执照号码为____________,联系地址为____________,电话为____________。买方为(姓名/单位名称)____________,身份证号码/营业执照号码为____________,联系地址为____________,电话为____________。
房屋坐落在广州市____________小区____________号楼____________房号____________,产权单位为____________户,建筑面积____________平方米,建筑结构____________,产权性质____________,土地使用权证号____________。该房屋由产权所有人全权出售,无产权纠纷。
第二条房屋所有权交割、登记
1.本合同签订之日起,买方即向卖方支付房屋购买价款的(百分比)%作为订金,约定在(具体时间)前将房屋购买款支付给卖方。
2.房屋过户办理手续由买方负责,过户产生的税费,由卖方承担。
3.产权证书、土地使用证、房屋钥匙及其他相关证件,由卖方交付给买方。双方确认房屋所有权的交割时间为房款全部支付后。
第三条房屋价款及支付方式
1.房屋的总价为____________万元。
2.买方通过(方式)将房屋购买价款支付给卖方。
3.若买方拖延支付房款,卖方有权解除合同并要求买方赔偿相应损失。
第四条房屋的状况及保修
1.房屋的装修状况:____________。
2.房屋的房产证、规划许可证、建设工程规划许可证齐全。如发生相应问题,由卖方负责解决。
3.买方收到房屋之日起,自行承担房屋内部装修的所有费用及相关税费。如房屋产生质量问题,卖方负责解决,但在此期间,买方不得拒绝支付房款。
第五条房屋使用及产权保障
1.卖方确保在签订合同之时,无出售或转让房屋的约束,也无动产的异议。
2.如房屋有租赁、抵押等情况,卖方应在签订合同时告知买方,并保证这些情况不会影响买方的合法权益。
3.买方不得将房屋转租或用于违法活动,否则造成的一切后果由买方承担。
第六条违约责任
1.若买方违反合同规定,未按时支付房款或根据合同要求执行其他义务,应支付违约金(卖房款总额的百分比)%作为违约金。
2.若卖方违反合同规定,拒绝交割房屋或履行其他义务,应按照双方约定的违约金标准支付违约金。
3.若一方未能按照合同规定的时间履行合同,对方应即刻通知对方并协商解决。
第七条合同的效力和争议解决
1.本合同经双方签字盖章生效,届时卖方应交付产权证、土地使用证及房屋钥匙,买方即支付订金,合同生效。
2.本合同如有任何争议,应当友好协商解决;若协商不成,双方均可向法院提起诉讼解决。
第八条其他约定
1.本合同一式两份,各方各执一份,具有同等法律效力。
2.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效。
(以下无正文,只为参照样本)
卖方签字(盖章):____________日期:____________
买方签字(盖章):____________日期:____________
监护人签字(盖章):____________日期:____________
见证人签字(盖章):____________日期:____________
广州市____________区房管局代表签字(盖章):____________日期:____________
(合同正本:买方收)
以上为广州市二手房买卖合同书范本,具体条款以双方协商达成的实际合同为准。买卖双方应当严格履行合同内容,确保买卖双方的权益不受损害。祝双方合作愉快!
篇2
广州二手房买卖合同书
甲方:(买方)
证件类型:________________________
证件号码:________________________
联系地址:________________________
联
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