农村建房包工不包料合同书.docx

农村建房施工承包合同

甲方（房主）：_____________________

身份证号：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（施工方）：_____________________

身份证号：_____________________

联系电话：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方的农村建房工程达成以下合同：

第一条工程概况

1.1工程地点：_____________________

1.2工程内容：包括但不限于土建、砌墙、粉刷、屋顶、门窗安装、水电安装等。

1.3工程规模：建筑面积约________平方米。

1.4工程质量标准：符合国家建筑工程质量验收标准。

第二条工程承包方式

2.1乙方包工不包料，即甲方负责提供所有建筑材料，乙方负责施工。

第三条工程期限

3.1开工日期：____年__月__日

3.2竣工日期：____年__月__日

3.3如遇不可抗力或双方同意的其他情形导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并协商确定延期事宜。

第四条工程造价及支付方式

4.1工程造价：人民币________元整（大写：________元整）。

4.2支付方式：分阶段支付，基础完工后支付__%，主体完工后支付__%，竣工验收合格后支付剩余__%。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方负责提供施工所需的图纸、资料。

5.2甲方负责按时供应建筑材料。

5.3甲方有权监督乙方的施工质量和进度。

5.4甲方应在约定时间内支付工程款。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方必须按照甲方提供的图纸和施工规范进行施工。

6.2乙方应保证工程质量，确保施工安全。

6.3乙方应按时完成工程，如因乙方原因造成工期延误，乙方应承担违约责任。

6.4乙方应合理使用甲方提供的建筑材料，并负责保管。

第七条工程质量与验收

7.1乙方应确保工程质量达到国家建筑工程质量验收标准。

7.2工程竣工后，乙方应向甲方提出验收申请，甲方应在收到申请后__日内组织验收。

第八条安全生产和文明施工

8.1乙方应遵守国家安全生产法规，确保施工安全。

8.2乙方应采取必要措施，减少施工对周围环境的影响。

第九条违约责任

9.1如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十一条保修责任

11.1工程竣工验收合格后，乙方应对工程承担一年的保修责任。

第十二条附加条款

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

第十三条合同生效与终止

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.2工程竣工验收合格并结算完毕后，本合同终止。

甲方（签字）：_________________日期：____年__月__日

乙方（签字）：_________________日期：____年__月__日

请注意，这份合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，并建议在签订前由专业法律人士进行审核。