家庭房屋分割协议书 (2).docx

家庭房屋分割协议书

甲方（共有人1）：_____________________

身份证号：___________________________

联系地址：___________________________

联系电话：___________________________

乙方（共有人2）：_____________________

身份证号：___________________________

联系地址：___________________________

联系电话：___________________________

鉴于甲乙双方共同拥有位于_______________的家庭房屋（以下简称“共有房屋”），现双方同意对共有房屋进行分割，并就以下事项达成一致意见：

第一条共有房屋基本情况

1.1共有房屋的地址、面积、产权证号等详细信息见附件一。

1.2共有房屋的购买时间、购房资金来源等见附件二。

1.3双方对共有房屋的出资比例和贡献程度见附件三。

第二条分割原则

2.1双方同意按照以下原则进行房屋分割：__________（例如：按出资比例分割、平均分割等）。

2.2分割后，各方应独立承担其所分得部分的产权责任。

2.3分割过程中应充分考虑双方的实际需求和困难。

第三条分割方式

3.1双方同意采取以下方式进行房屋分割：

-分割为两个独立单元，分别归甲乙双方所有。

-其中一方保留房屋所有权，另一方获得相应的经济补偿。

3.2分割细节和补偿金额见附件四。

3.3分割完成后，双方应依法办理房屋产权变更登记手续。

第四条经济补偿

4.1如采取经济补偿方式，补偿方应在协议签订后______天内支付完毕。

4.2经济补偿的具体数额、支付方式和时间见附件五。

4.3补偿方如未能按时支付经济补偿，应支付违约金。

第五条房屋产权变更

5.1分割完成后，双方应依法办理房屋产权变更登记手续。

5.2产权变更登记的费用由双方平均承担。

5.3产权变更完成后，双方应互相配合办理水、电、燃气等公共事业过户手续。

第六条债务处理

6.1如共有房屋存在未清偿的贷款或其他债务，双方应按照分割比例承担相应债务。

6.2债务处理的具体安排见附件六。

6.3双方应确保分割后各自承担的债务不影响对方的权益。

第七条违约责任

7.1如一方违反本协议的任何条款，应承担违约责任。

7.2违约责任的承担方式和赔偿范围按照附件七执行。

7.3双方应通过友好协商解决因违约产生的争议。

第八条协议的变更与解除

8.1本协议的任何变更或解除，应由双方协商一致并以书面形式作出。

8.2本协议一经双方签字（或盖章）生效，任何一方无权单方面变更或解除。

8.3协议解除后，双方应恢复共有房屋的原状，并返还各自所得。

第九条争议解决

9.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2若双方在协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

9.3协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条附则

10.1本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十一条法律适用与解释

11.1本协议的签订、履行、解释、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。

11.2本协议的条款由双方充分理解并接受，双方对本协议的所有条款无异议。

甲方（签字/盖章）：_________________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：_________________日期：____年__月__日

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请根据实际情况填写附件一、附件二、附件三、附件四、附件五、附件六和附件七的具体内容，并在专业律师的指导下确保所有条款符合《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的要求。

附件一：共有房屋详细信息

1.房屋地址：_____________________

2.房屋面积：_____________________平方米

3.产权证号：_____________________

4.房屋结构：_____________________（例如：砖混结构、钢筋混凝土结构等）

5.房屋户型：_____________________（描述房屋的具体户型）

6.房屋装修情况：_____________________（描述房屋的装修状况）

7.房屋配套设施：_____________________（列举房屋内的配套设施，如暖气、空调、家具等）

附件二：购房时间与资金来源

1.购房时间：_