国有土地使用权转让协议书.docx

国有土地使用权转让协议书

甲方（转让人）：_____________________

地址：____________________________________

法定代表人：_____________________________

乙方（受让人）：_____________________

地址：____________________________________

法定代表人：_____________________________

鉴于甲方合法拥有位于_______________的国有土地使用权，现甲乙双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将该国有土地使用权转让给乙方事宜达成如下协议：

第一条转让宗地的基本情况

1.1转让宗地的位置、面积、用途、剩余使用年限等详见附件一。

1.2转让宗地的土地现状、规划条件等详见附件二。

1.3乙方应按照土地使用规划条件进行开发利用。

第二条土地使用权转让价格

2.1土地使用权转让价格为人民币______元。

2.2乙方应按以下时间和方式支付土地使用权转让金：

-预付定金：______元，于合同签订后______日内支付。

-余款支付方式：______，于合同签订后______日内支付。

第三条土地使用权转让期限

3.1土地使用权转让期限自合同签订之日起至原土地使用年限到期为止。

3.2使用期满，乙方如需继续使用，应按照国家相关规定办理续期手续。

第四条土地交付与验收

4.1甲方应在合同约定的时间内将土地交付乙方使用。

4.2土地交付时，应达到以下标准：（描述交付标准）。

4.3乙方应在土地交付后______日内完成验收。

第五条土地使用权转移登记

5.1乙方应在土地交付后______日内，依法办理土地使用权转移登记手续。

5.2土地使用权证书由甲方协助乙方办理，相关费用由乙方承担。

第六条土地使用规划与设计

6.1乙方应严格按照土地使用规划条件进行规划和建设。

6.2乙方应提交建筑设计图纸和施工方案供甲方审核。

第七条违约责任

7.1如一方违反本合同的任何条款，应承担违约责任。

7.2违约责任的承担方式和赔偿范围按照附件三执行。

7.3双方应通过友好协商解决因违约产生的争议。

第八条合同的变更与解除

8.1本合同的任何变更或解除，应由双方协商一致并以书面形式作出。

8.2因不可抗力导致本合同无法履行时，双方均有权解除合同。

8.3合同解除后，双方应就已完成的工作进行结算，并处理合同期间产生的权益。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

9.3协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条附则

10.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十一条法律适用与解释

11.1本合同的签订、履行、解释、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。

11.2本合同的条款由双方充分理解并接受，双方对本合同的所有条款无异议。

甲方（盖章）：_________________日期：____年__月__日

乙方（盖章）：_________________日期：____年__月__日

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请根据实际情况填写附件一、附件二和附件三的具体内容，并在专业律师的指导下确保所有条款符合《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的要求。