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退购房定金协议书

协议编号：__________

签订日期：__________

签订地点：__________

甲方（卖方）：_____________

地址：______________________

法定代表人/负责人：__________

联系方式：___________________

乙方（买方）：_____________

身份证号码：________________

地址：______________________

联系方式：___________________

鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了《房屋预售合同》（以下简称“预售合同”），根据合同约定，乙方已向甲方支付购房定金人民币（大写）____元整（￥____元）。现因____________（具体原因，例如：乙方资金筹措困难、双方对合同条款无法达成一致、不可抗力因素等），经双方友好协商，决定解除预售合同并退还购房定金。为此，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方达成如下协议：

第一条合同解除

双方同意，自本协议签订之日起，解除双方于____年____月____日签订的《房屋预售合同》及其附件，双方基于该合同的权利义务关系终止。

第二条定金退还

1.甲方同意于本协议签订后____个工作日内，退还乙方已支付的购房定金人民币（大写）____元整（￥____元），退款方式为____（现金/银行转账/其他），退款账户信息如下：

开户名：____________

账号：____________

开户行：____________

2.乙方确认，在收到上述定金退款后，双方就《房屋预售合同》的解除不存在任何争议，乙方不再就该合同向甲方主张任何权利或提出任何赔偿请求。

第三条权利义务清理

1.乙方应于本协议签订后____日内，将预售合同及所有相关文件原件退还甲方，包括但不限于定金收据、预售合同副本等。

2.双方确认，除本协议约定的定金退还事项外，双方无其他任何财务往来或未结清款项。

第四条必威体育官网网址条款

双方应对本协议内容及因解除预售合同而获知的对方商业秘密、个人信息等予以必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

第五条违约责任

1.若甲方未能按本协议约定的时间和方式退还定金，每逾期一日，应向乙方支付未退款金额万分之五的滞纳金。

2.乙方若未能按期归还预售合同及相关文件，每逾期一日，应向甲方支付人民币____元作为违约金。

第六条争议解决

因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________乙方（签字）：_________

法定代表人/负责人（签字）：______

日期：_________日期：_________

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请注意，此退购房定金协议书范本仅供参考，具体内容应根据实际情况调整，且在正式签署前应由法律专业人士审核，以确保其合法性和适用性。