南通市志愿者俱乐部租赁合同.docx

南通市志愿者俱乐部租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：南通市志愿者俱乐部

地址：南通市区路号

联系人：X

联系电话：X

乙方（承租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

第一条租赁场地及用途

1.1甲方同意将场地出租给乙方使用，乙方应按照约定的用途使用场地。

1.2乙方租赁场地用于开展志愿者培训、活动策划、志愿服务等公益活动。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供等额的正规发票。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将场地交还给甲方，甲方在确认场地无损坏、无遗留物品后，甲方应在____个工作日内退还乙方押金。

第五条权利义务

5.1甲方应保证场地的正常使用，确保场地设施设备完好，如有损坏，甲方应及时维修。

5.2乙方应遵守场地的管理制度，合理使用场地，不得擅自改变场地用途，不得在场地内进行违法活动。

5.3乙方应在租赁期内负责场地的日常维护和管理，确保场地干净、整洁、安全。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供场地或场地的设施设备损坏，导致乙方不能正常使用场地的，甲方应支付乙方违约金，违约金为当月租金的__%。

6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的__%。

第七条争议解决

本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.甲方身份证明文件

2.乙方身份证明文件

3.场地使用证明文件

4.租赁场地设施设备清单

5.租金支付证明文件

6.押金支付证明文件

7.场地管理制度文件

8.乙方公益活动计划书

9.场地钥匙交接记录

10.场地维修记录

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供场地或设施设备损坏，导致乙方不能正常使用场地的，认定为甲方违约。

2.乙方未按约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付的，认定为乙方违约。

3.乙方未按约定用途使用场地，或擅自改变场地用途的，认定为乙方违约。

4.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行的，认定为双方违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的当事人。

3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

4.押金：指承租方为保证履行合同义务预先支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的经济赔偿。

6.公益活动：指非营利性、旨在促进社会公共利益的活动。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方提供的场地设施设备损坏，影响乙方正常使用。

解决办法：甲方应及时维修损坏设施设备，确保场地正常使用。

2.问题：乙方未按约定支付租金。

解决办法：甲方应催告乙方支付租金，乙方在合理期限内仍未支付的，甲方有权解除合同。

3.问题：乙方擅自改变场地用途。

解决办法：甲方有权要求乙方恢复场地原用途，乙方拒不恢复的，甲方有权解除合同。

4.问题：合同履行过程中发生纠纷。

解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

五、所有应用场景：

1.志愿者培训活动

2.公益活动策划

3.志愿服务开展

4.社会组织内部培训

5.社区活动举办

6.非营利性讲座和研讨会

7.文化及艺术表演活动

8.其他符合公益活动性质的场合