光伏发电项目屋顶租赁合同.docx

光伏发电项目屋顶租赁合同

合同编号：__________

签订日期：__________

签订地点：__________

甲方（出租方）：_____________

地址：______________________

法定代表人/负责人：__________

联系方式：___________________

乙方（承租方）：_____________

地址：______________________

法定代表人/负责人：__________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的建筑物屋顶，乙方拟在该屋顶安装并运营光伏发电系统，双方根据《中华人民共和国民法典》、《电力法》、《可再生能源法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下租赁协议：

第一条租赁物与用途

1.租赁物为甲方拥有的位于__________的建筑物屋顶，面积共计____平方米，具体范围见附件一。

2.乙方租赁屋顶用于安装、运营光伏发电系统，所产生的电能可自用或并网销售。

第二条租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共____年。

2.租赁期满，乙方有意续租应提前____个月书面通知甲方，同等条件下享有优先续租权。

第三条租金与支付

1.年租金为人民币（大写）____元整（￥____元），每____年调整一次，调整方式见附件二。

2.支付租方式：每年____月____日前支付当年租金，首笔租金于合同生效后____日内支付。

3.逾期支付，每日加收应付款额____%滞纳金。

第四条屋顶改造与维护

1.乙方负责屋顶改造及光伏发电系统的安装，改造方案需经甲方同意，不得损害建筑物安全。

2.乙方负责系统维护，确保安全运行，不影响甲方建筑物正常使用，造成损失由乙方承担。

第五条保险与安全

1.乙方为项目投保险，包括但不限于财产一切险、公众责任险，受益人为甲方、乙方。

2.发生安全事故，乙方应立即通知甲方，承担相应法律责任和赔偿责任。

第六条用电与并网

1.乙方有权优先使用所发电，剩余电量可并入电网，甲方提供并网便利。

2.乙方应按国家规定与电网公司签订并网协议，独立承担电费计量、结算责任。

第七条合同变更与解除

1.双方协商一致可变更、解除合同，书面形式。

2.一方严重违约，守约方有权解除，违约方赔偿损失。

第八条争议解决

1.争议协商解决，协商不成提交甲方所在地法院诉讼。

第九条通知

双方通讯地址如上，变更需书面通知对方，邮寄视为送达。

第十条附则

1.本合同一式两份，甲乙各执一份，签字盖章生效。

2.未尽事宜，补充协议与本合同同等效力。

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

法定代表人/负责人（签字）：______法定代表人/负责人（签字）：______

日期：_________日期：_________

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请注意，此模板为光伏发电屋顶租赁合同的示例，具体条款应根据实际情况调整，并在正式签署前由法律专业人士审阅核，以确保其准确性和合法性。