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出租房转让协议书样本6篇
全文共6篇示例,供读者参考
篇1
出租房转让协议书样本
甲方(出租方):_______(出租方名称)__________
证件号码:______________
联系地址:____________
联系电话:_____________
乙方(承租方):_______(承租方名称)__________
证件号码:______________
联系地址:____________
联系电话:_____________
鉴于甲方出租的房屋位于____________,乙方愿意承租该房屋,并同意遵守以下协议:
一、承租房屋及租金
1.1甲方同意将其位于____________的房屋出租给乙方,租金为每月人民币_____________元整。租金支付周期为_____________,付款方式为_____________。
1.2租金支付时间为每月的_____________日,逾期付款的,甲方有权要求乙方支付滞纳金。
1.3乙方同意在签订本协议后_____________日内支付押金,押金金额为_____________元整。在租期届满或解除协议时,甲方确认无损坏房屋及财物的情况下,应当如数返还押金给乙方。
1.4甲方同意提供租赁房产证、《消防安全检测报告》、《房屋产权证明》等相关材料给乙方。
二、使用权及维护责任
2.1乙方承认并接受房屋处于良好状态,并有权合理使用房屋。
2.2乙方有责任对房屋进行合理维护及保养,确保房屋及设施的正常使用。
2.3出租房产发生损坏,由使用一方承担修复及赔偿责任。如遇大修,乙方应当协助甲方处理相关手续。
三、租期及解除协议
3.1租期自_____________起至_____________止,共计_____________年。到期前,双方可商议延长租期。
3.2任何一方如需解除协议,应提前_____________月书面通知对方,并协商处理租金及其他相关事项。
3.3本协议一经签订,乙方不得转租房屋或将房屋用作商业用途。
四、其他约定
4.1本协议的任何修改、补充或解释,须由双方协商一致并签署书面文件生效。
4.2本协议的有效性、解释及执行均适用中华人民共和国法律。
甲方签字:_____________乙方签字:_____________
日期:_____________
以上为出租房转让协议书样本,双方应结合实际情况进行具体约定并签署协议。祝双方合作愉快,共同维护和谐租赁关系。
篇2
出租房转让协议书
甲方(转让人):____________________
身份证号码:____________________
乙方(承租人):____________________
身份证号码:____________________
为明确双方的权利和义务,经甲、乙双方友好协商,特订立本《出租房转让协议书》(下称“本协议”),共同遵照履行。
一、转让房屋情况
1.转让房屋的具体情况:地址为____________________的房屋,由甲方所有,现自愿转让给乙方;
2.房屋的概况:____________________;
3.房屋的租金:每月租金为人民币____________________元;
4.房屋的使用权:乙方取得房屋使用权后,有权进行装修和改造,但需提前征得甲方书面同意。
二、转让条件
1.甲方应保证其具有对该房屋的出租权利,并已依法获得有关行政许可;
2.乙方应在签署本协议后十个工作日内,将首期租金汇款至甲方指定银行账户,并办理房屋过户手续;
3.甲、乙双方可以就转让房屋进行查验,确保房屋无纠纷问题。
三、转让手续
1.甲、乙双方在签署本协议后,应共同到房屋所在地的房产局办理房屋过户手续;
2.房屋过户手续完成后,乙方应向甲方支付剩余租金以及相应的过户费用;
3.房屋过户手续办理完毕,甲方将向乙方移交房屋使用权,并解除原租赁合同。
四、保证及附加约定
1.甲方保证转让房屋不存在抵押、查封等情况,并保证将所有权利一并转让给乙方;
2.乙方应按时支付租金,并按约定使用房屋,不得私自转租或用于其他商业用途;
3.甲、乙双方如因本协议产生任何争议,应友好协商解决,若协商不成,应向有管辖权的人民法院提起诉讼;
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