标准个人房屋出租合同范本.docx

2024版标准个人房屋出租合同范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施及设备：____________________。

1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施的安全和使用功能，确保房屋符合租赁用途。

5.2甲方应协助乙方办理水、电、燃气等户号开通及缴费事宜，如有特殊情况，甲方应提前通知乙方。

5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施，不得损坏房屋结构及设备。

6.2乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，不得擅自拆改房屋结构和设备。

6.3乙方应按照甲方提供的设施和设备使用说明进行操作，如有损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

第七条合同的变更和解除

7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

7.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应在合同约定的时间内将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2如甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

8.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

11.甲方指定的房屋维修责任

甲方应在租赁期内负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养，确保房屋及设施的安全和使用功能。如因甲方原因导致房屋及设施损坏，甲方应承担修复责任。

12.甲方提供的设施和设备清单

甲方应向乙方提供房屋内的设施和设备清单，包括家具、家电等，并对其进行详细说明。如清单中未列明的设施和设备，甲方应承担相关责任。

13.甲方对房屋的改造限制

甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得随意提高租金。同时，甲方不得擅自对房屋进行改造，如确需改造，应与乙方协商一致，并签订书面协议。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

14.乙方的合理使用义务

乙方应按合同约定合理使用房屋及附属设施，不得损坏房屋结构及设备。如乙方造成房屋及设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

15.乙方的转租禁止

乙方不得将房屋转租、转借或改变用途。如乙方违反此规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

16.乙方的提前解约权

乙方在租赁期内享有提前解除本合同的权利。如需提前解除，乙方应提前一个月通知甲方，并按约定支付违约金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

17.第三方中介的服务内容

第三方中介在本次租赁交易中负责协助甲乙双方办理租赁事宜，包括但不限于房源信息收集、带看、谈判、签署合同等。中