别墅房屋装修合同书.docx

2024版别墅房屋装修合同书

合同编号：__________

一、装修范围及要求

1.1乙方负责对该别墅进行整体装修，包括但不限于室内墙面、地面、天花板、水电线路、厨卫设施、家具家电等部分的装修改造。

1.2装修风格及材料要求：

（1）装修风格：甲方要求乙方按照__________风格进行装修设计。

（2）装修材料：乙方应选用符合国家标准的优质材料，甲方同意乙方提供的装修材料品牌及型号。

1.3装修时间：自双方签订本合同之日起，乙方应在__________日内完成装修工程。

二、合同价格及支付方式

2.1双方确认，本合同的总装修费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2甲方同意分三次向乙方支付装修费用：

（1）合同签订后三个工作日内，支付人民币__________元整作为预付款。

（2）装修工程进度达到__________%时，支付人民币__________元整作为进度款。

（3）装修工程竣工验收合格后，支付人民币__________元整作为尾款。

2.3乙方应当向甲方提供正规发票。

三、装修质量及验收

3.1乙方应保证装修工程的质量，符合国家相关法律法规及行业标准。

3.2装修工程竣工后，甲方应组织验收。甲方应在验收合格后七个工作日内支付尾款。

3.3如甲方对装修工程质量有异议，应在验收合格后七个工作日内向乙方提出，并提供书面材料。乙方应在接到异议后七个工作日内予以答复并处理。

四、违约责任

4.1乙方未按约定时间完成装修工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：装修总费用×0.05%×逾期天数。

4.2甲方未按约定时间支付装修费用的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项×0.05%×逾期天数。

4.3如因乙方原因导致装修工程质量不符合约定，乙方应承担重新装修的费用，并向甲方支付违约金，违约金计算方式为：重新装修费用×20%。

五、争议解决

5.1本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至装修工程竣工验收合格且尾款支付完毕之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：2024年

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方指定材料品牌及型号：甲方有权根据自身需求，指定装修材料品牌及型号。乙方应根据甲方要求，购买并使用指定品牌及型号的装修材料。如乙方未经甲方同意使用非指定品牌及型号的装修材料，甲方有权要求乙方重新购买并使用指定品牌及型号的装修材料，乙方应承担由此产生的费用。

2.甲方变更装修要求：甲方在装修过程中有权根据自身需求变更装修范围、风格、材料等要求。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整装修方案，并告知甲方。如甲方变更要求导致装修费用增加，甲方应承担相应的增加费用。

3.甲方监督权：甲方有权对乙方的装修施工过程进行监督。乙方应配合甲方的监督，提供必要的施工进度、质量等相关信息。甲方有权要求乙方对施工中存在的问题进行整改，乙方应按照甲方的要求及时整改。

5.甲方无偿使用：自本合同签订之日起至装修工程竣工验收合格之日止，甲方有权无偿使用乙方提供的装修材料、设备等物品。如甲方在装修工程竣工验收合格后要求退还乙方提供的装修材料、设备等物品，乙方应在甲方要求的时间内予以退还，所产生的费用由甲方承担。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方推荐材料品牌及型号：乙方有权根据自身专业经验，向甲方推荐适合装修风格的材料品牌及型号。甲方应认真考虑乙方的推荐，并在合同中明确表示是否接受乙方的推荐。如甲方不接受乙方的推荐，乙方应尊重甲方的选择，并按照甲方的要求进行采购。

2.乙方施工质量保障：乙方应对其施工质量承担责任。如装修工程在使用过程中出现质量问题，乙方应负责维修或更换。如因乙方施工质量原因导致装修工程需要重新施工，乙方应承担重新施工的费用。

3.乙方工期延误赔偿：如乙方未按约定时间完成装修工程，乙方应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：装修总费用×0.05%×逾期天数。如甲方因乙方工期延误导致损失，乙方还应承担相应的损失赔偿。

4.乙方保护甲方隐私：乙方在装修过程中应保护甲方的隐私，不得泄露甲方的个人信息及装修相关资料。如乙方违反本条款，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

5.乙方提供售后服务：装修工程竣工验收合格后，乙方应提供一定期限的售后服务。如甲方在售后服务期限内提出维修、更换等要求，乙方应予以积极响应并尽快处理。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中