农村私人自建房屋合同.docx

农村私人自建房屋合同

合同编号：__________

甲方（发包方）：

乙方（承包方）：

一、工程内容

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程结构：____________________

1.5工程预算：____________________

二、工程质量

2.1工程质量标准：

（1）按照《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定进行施工；

（2）工程质量应符合国家标准和行业规范的要求；

（3）乙方应按照设计图纸和施工技术标准进行施工，确保工程质量；

（4）乙方应承担工程质量问题的修复和返工费用。

2.2工程验收：

（1）工程完成后，甲方应组织验收；

（2）验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准；

（3）验收合格的，双方签署验收报告。

三、工程进度

3.1工程工期：

（1）本工程合同工期为____个月，自开工之日起算；

（2）乙方应按照甲方要求的时间节点完成工程；

（3）如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

3.2工程进度报告：

乙方应按照甲方要求，定期向甲方报告工程进度情况。

四、合同价款及支付

4.1合同总价：

本工程合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

4.2支付方式：

（1）甲方分期支付乙方工程款；

（2）甲方支付的工程款，乙方应当开具合法的发票；

（3）支付的具体时间和金额，双方协商确定。

五、材料供应

5.1甲方负责提供工程所需的主要建筑材料、设备及设施；

5.2乙方应按照甲方的要求，合理使用甲方提供的建筑材料、设备及设施；

5.3乙方发现甲方提供的建筑材料、设备及设施存在质量问题，应及时通知甲方。

六、安全施工

6.1乙方应按照相关法律法规的要求，做好施工现场的安全防护工作；

6.2乙方应加强对施工人员的安全教育和管理，防止安全事故的发生；

6.3乙方在施工过程中发生安全事故，应立即报告甲方，并按照有关规定处理。

七、违约责任

7.1乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程价款的__%；

7.2乙方施工过程中出现质量问题，乙方应承担修复和返工费用；

7.3甲方未按照约定时间支付工程款，乙方有权拒绝继续施工。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且款项结清之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.设计图纸

2.施工技术标准

3.工程预算明细

4.主要建筑材料、设备及设施清单

5.安全防护措施方案

6.违约金计算公式

7.验收报告模板

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间完成工程，视为违约。

2.乙方施工过程中出现质量问题，视为违约。

3.甲方未按照约定时间支付工程款，视为违约。

4.甲方未按照约定提供建筑材料、设备及设施，视为违约。

5.乙方未按照设计图纸和施工技术标准施工，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.发包方：指承担工程建设的权利和义务，支付工程价款的一方。

2.承包方：指承担工程施工义务，按约定获得工程价款的一方。

3.合同工期：双方约定的完成工程的时间。

4.违约金：一方违约时，按照约定向对方支付的赔偿金。

5.验收报告：工程完成后，双方签署的关于工程质量、进度等方面的报告。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

解决办法：按照违约金计算公式，向乙方追讨违约金。

2.工程质量问题：

解决办法：要求乙方按照设计图纸和施工技术标准进行整改，直至达到验收标准。

3.材料供应问题：

解决办法：甲方及时提供所需建筑材料、设备及设施，乙方合理使用。

4.安全事故发生：

解决办法：及时报告甲方，按照有关规定处理，加强施工现场的安全防护工作。

五、所有应用场景：

1.农村私人自建房屋工程

2.双方为自然人的情况

3.工程规模、结构、预算等具体情况明确

4.乙方具备相应的施工资质和经验

5.甲方具备支付工程价款的能力