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有关商品房买卖合同示范文本5篇

全文共5篇示例，供读者参考

篇1

商品房买卖合同示范文本

甲方：（出售方）

证件名称：__________________

住所：_______________________

法定代表人（或负责人）：_____________________________

联系电话：__________________

乙方：（购买方）

证件名称：__________________

住所：_______________________

法定代表人（或负责人）：_____________________________

联系电话：__________________

鉴于甲方与乙方本着平等自愿、公平互利的原则，就甲方拟出售的商品房进行买卖，特订立本合同，共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落：____________小区，______栋，______单元，______号（或门牌号）

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内使用面积______平方米

3.房屋用途：住宅、商铺、办公等（请勾选）

4.房屋权属：产权证号______，登记面积______（平方米）、土地使用权证号______

第二条房屋价格及支付方式

1.房屋售价：______万元（人民币）

2.付款方式：甲方确认收到乙方支付的______元作为定金，在签订本合同后的______日内，乙方须支付房款的______%作为首期款，剩余款项在过户及办理产权手续时一次性支付给甲方。

3.支付方式：银行转账、现金支付等（请具体说明）

第三条过户及产权办理

1.房屋权属过户由双方共同办理，产权证书和土地使用证书点击各自所在位置办理，产权证书调换由甲方办理。

2.过户费用由乙方承担，土地出让金依法规定共担。

第四条房屋交付及风险

1.房屋的交付时间：______年______月______日

2.房屋的使用情况：买卖双方确认房屋已经竣工验收合格，可以交付使用。

3.房屋的风险：自买卖双方签订本合同之日起，房屋的风险由买方承担。

第五条违约责任

1.若买方未按约定支付房款，甲方有权解除合同，买方支付的定金不予退还。

2.若卖方未按约定过户交付房屋，买方有权要求申请强制过户并要求赔偿损失。

第六条其他约定

1.买卖双方如有其他补充协议，该协议作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

2.本合同在签署日起生效，自买卖双方履行完全部义务后终止。

甲方（出售方）签名：_________日期：_________

乙方（购买方）签名：_________日期：_________

本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

特别提示：买卖双方应仔细阅读合同条款，如有疑问，请咨询相关法律人员。

篇2

商品房买卖合同示范文本

甲方（出卖方）：_________（正式名称）法定代表人：_________地址：_________

乙方（购买方）：_________（正式名称）法定代表人：_________地址：_________

鉴于甲方是本市合法登记注册的房地产开发企业，有权出售本市位于_________小区/楼盘（以下简称“该房屋”）_________栋_________单元_________号的商品房，自愿将该商品房出售给乙方，经双方友好协商，就有关事宜达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1、该商品房为商品房，产权系市场经济体制下合法销售的商品房产权；

2、该商品房坐落于_________市_________区/镇_________村/街道_________号。

第二条房屋交易价格

1、该商品房的交易价格为人民币_________万元整（合同价格包括：房屋本身的价格、装修价格等）；

2、该商品房的价格包括房屋本身、中介费用、税费、公证费等其他费用。

第三条交易方式

1、甲乙双方约定以一次性付款方式进行交易；

2、乙方应在签订本合同之日起5个工作日内以现金/银行转账等方式向甲方支付房屋交易价格。

第四条房屋交付与移交

1、甲方承诺该商品房不存在任何法律纠纷，并承诺符合国家有关商品房质量标准；

2、该商品房的装修标准及内容以《商品房交付检验标准》为准；

3、自本合同签订之日起