场地租赁保证金合同书.docx

2024版场地租赁保证金合同书

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

第一条保证金的性质和用途

1.1本保证金为乙方向甲方支付的，用以保证乙方按照本合同约定履行各项义务的担保财产。

1.2乙方同意，在本合同有效期内，保证金归甲方所有，未经甲方书面同意，乙方不得要求退还。

1.3本保证金用于：

（1）乙方租赁场地期间，如有损坏场地设施、设备等情形，甲方有权从保证金中扣除相应费用进行修复；

（2）乙方租赁场地期间，如有逾期支付租金等违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应违约金；

（3）本合同终止后，如乙方无违约行为，甲方应在合同终止后____个工作日内退还剩余保证金给乙方；

（4）其他甲乙双方约定的用途。

第二条保证金的支付

2.1乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，向甲方支付保证金，金额为人民币____元整。

2.2乙方支付保证金时，应注明“场地租赁保证金”字样，以便甲方及乙方核对。

2.3保证金支付后，甲乙双方应共同向银行或者其他具有支付功能的机构办理保证金账户的开户手续，并签订相关协议。

第三条保证金的监管

3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将保证金存入约定的保证金账户，并确保保证金的安全。

3.2甲方不得挪用乙方支付的保证金，不得将保证金用于其他用途。

3.3甲方应按照本合同约定，合理使用保证金，并确保乙方的合法权益不受损害。

第四条合同的变更和解除

4.1本合同一经签订，甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。

4.2如甲乙双方经协商一致，同意变更或解除本合同，应签订书面协议，并报经原审批机关批准。

4.3如乙方在本合同有效期内发生违约行为，甲方有权解除本合同，并有权扣除保证金作为违约金。

第五条争议解决

5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.2诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

第六条其他约定

6.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方有权在租赁期间对场地进行必要的维修、保养和改造，乙方应给予配合。如因此导致乙方不能正常使用场地，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方应保证场地的安全，确保乙方在租赁期间的人身和财产安全。如因场地安全隐患导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。

3.甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得向乙方收取未约定的费用。

4.甲方应在租赁期间保持场地的完整性，不得将场地部分或全部转租给第三方。

5.甲方应按约定时间交付场地给乙方使用，如因甲方原因导致乙方不能按期使用场地，甲方应承担相应的违约责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方应按照约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途。如乙方需变更用途，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行变更。

2.乙方应妥善保管甲方提供的场地设施、设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

3.乙方应按照约定时间支付租金，如乙方逾期支付租金，应支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的千分之五。

4.乙方在租赁期间产生的税收、费用等，由乙方自行承担。

5.乙方不得在场地内进行违法活动，不得损害甲方及第三方的合法权益。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介应公正、公平地履行中介职责，为甲乙双方提供真实、准确的信息。

2.第三方中介不得干预甲乙双方的正常交易活动，不得收取未约定的费用。

3.第三方中介应按照约定时间完成中介服务，如因第三方中介原因导致甲乙双方不能按期完成交易，第三方中介应承担相应的违约责任。

4.第三方中介应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露甲乙双方的商业机密给其他第三方。

5.第三方中介在提供中介服务过程中，如发生纠纷，应由第三方中介自行承担责任，甲乙双方不承担相应责任。

一、附件列表：

1.场地租赁合同

2.保证金支付凭证

3.保证金账户开户协议

4.场地设施、设备清单

5.租金支付凭证

6.租赁用途变更申请表

7.逾期付款违约金计算公式

8.税收、费用支付凭证

9.第三方中介服务协议

10.商业秘密必威体育官网网址协议

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定时间交付场地

未保