大棚租赁协议模板.docx

大棚租赁协议模板

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

一、大棚基本信息

1.1大棚位置：__________

1.2大棚面积：__________平方米

1.3大棚结构：__________

1.4大棚用途：__________

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、使用及维修

4.1乙方应合理使用大棚，按照约定的用途进行使用，不得擅自改变大棚的结构和用途。

4.2乙方应负责大棚的日常维护和保养，确保大棚的使用安全。

4.3租赁期内，大棚的重大维修费用由甲方承担，日常维修费用由乙方承担。

五、权利和义务

5.1甲方有权按照约定收取租金，有权检查乙方使用大棚的情况，确保乙方遵守本协议的约定。

5.2乙方有权按照约定使用大棚，有权要求甲方按照本协议的约定提供大棚。

5.3甲方应保证大棚的安全和合格，不得提供存在安全隐患的大棚。

5.4乙方应按照约定的用途使用大棚，不得从事违法活动。

六、违约责任

6.1甲方未按照约定提供大棚的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

6.3一方违反本协议的其他条款，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.大棚租赁合同

2.大棚所有权证明

3.乙方经营许可证

4.大棚结构安全检测报告

5.租金支付证明

6.大棚使用和维护手册

7.租赁期满后的续租协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间提供大棚：指租赁合同约定的租赁起始日期后，甲方未能提供约定的大棚供乙方使用。

2.乙方未按约定支付租金：指乙方未能在约定的时间内支付租金，或支付的租金数额不足。

3.擅自改变大棚结构和用途：指乙方未经过甲方同意，私自改变大棚的结构或使用大棚进行约定用途以外的活动。

4.未按约定进行大棚的维护和保养：指乙方未按照合同约定的频率或标准对大棚进行必要的维护和保养。

三、法律名词及解释：

1.大棚：指甲方拥有并用于出租的农业种植用的塑料或玻璃结构设施。

2.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用，以使用大棚。

3.租赁期限：指合同规定的乙方使用大棚的时间段。

4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

5.滞纳金：指乙方未按时支付租金时，需要支付给甲方的额外费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.大棚设施损坏：遇到大棚设施损坏时，应及时通知甲方，并协商维修或更换事宜。

2.租金支付纠纷：如有租金支付纠纷，应及时沟通，提供相应的支付证明，必要时可寻求法律途径解决。

3.使用范围变更：如乙方需变更使用范围，应提前与甲方协商，并签订补充协议。

4.提前解除合同：如遇特殊情况需提前解除合同，应与甲方协商，并按照合同约定支付违约金。

五、所有应用场景：

1.农业种植：适用于农作物种植、花卉养殖等农业活动。

2.养殖业：适用于养植家禽、家畜等养殖活动。

3.科研试验：适用于各类科研试验、植物研究等活动。

4.休闲农业：适用于农业体验、观光、亲子活动等休闲农业项目。

5.临时仓储：适用于需要临时存储物品的场景。