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外销商品房预售契约补充协议范文6篇

全文共6篇示例，供读者参考

篇1

外销商品房预售契约补充协议范文

甲方：（开发商名称）

乙方：（购房者名称）

鉴于，甲方拥有（楼盘名称）的开发权，并决定将该房产进行外销；

鉴于，乙方为购房者，愿意购买该房产并签订预售合同；

双方经友好协商，就预售合同内容进行补充和约定，达成如下协议：

第一条房产信息

（一）房产位置：位于（楼盘地址）

（二）房产面积：约（XX）平方米

（三）房产楼层：位于第（X）层，具体楼层以现场为准

第二条价格及付款方式

（一）总价款：为（XX）万元人民币

（二）首付款：为总价的（XX%），即（XX）万元，于签订合同后（X）个工作日内支付

（三）尾款：为总价款扣除首付款后的余款，即（XX）万元，于（X）年（X）月（X）日之前一次性支付

（四）付款方式：购房者应当以银行转账的方式支付款项，具体账户信息由甲方提供

第三条房产交割

（一）乙方应在付清尾款后，和甲方就具体交房时间达成一致，并签署交房手续

（二）交房手续包括但不限于：验收房屋装修情况、确认房产产权等相关事宜

第四条违约责任

（一）若乙方未按照约定时间支付首付款或尾款，则视为违约，甲方有权解除合同并没收首付款

（二）若甲方未按照约定时间交付房产，即视为违约，乙方有权解除合同并要求退还已支付的款项

第五条其他事项

（一）本协议自双方签字盖章之日起生效，与原预售合同具有同等效力

（二）双方同意，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交所在地法院进行裁决

甲方（盖章）：乙方（签字）：

日期：年月日日期：年月日

以上为本次外销商品房预售补充协议，双方共同遵守，如有违反，须承担相应法律责任。

篇2

外销商品房预售契约补充协议范文

甲方：_________（公司全称）

乙方：_________（公司全称）

鉴于，为了明确双方在商品房预售合同中约定事项的具体内容，特制定本补充协议。

一、本补充协议系商品房预售合同的组成部分，与商品房预售合同具有同等的法律效力。

二、商品房的交付时间

1.根据商品房预售合同的约定，乙方应在_________年_________月_________日前将商品房交付给甲方。

2.若因不可抗力等原因导致交付时间延迟，乙方应在延迟交付的第一个月内按日向甲方支付违约金，违约金的具体数额为_________元/天。

3.若因乙方原因导致交付时间延迟，乙方需承担给甲方造成的一切损失。

三、商品房的保修期

1.商品房的保修期为预售合同约定的_________年。在保修期内，如商品房出现非人为因素造成的质量问题，乙方应承担修复责任。

2.保修期内，如商品房出现质量问题，甲方可要求乙方进行维修，维修费用由乙方承担。

3.如保修期内乙方未及时维修造成的合理损失，乙方应承担经济赔偿责任。

四、乙方应当对商品房的质量负责，如发生商品房质量问题，乙方应当承担返修、维修等责任。

五、其他

1.本补充协议的效力自签署之日起生效。

2.本补充协议未尽事宜，按照预售合同的约定执行。

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

日期：_________日期：_________

篇3

外销商品房预售契约补充协议范文

甲方（委托人）：__________

乙方（受托人）：__________

为了进一步明确甲乙双方在外销商品房预售过程中的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，经双方充分协商，就下列事宜达成以下协议：

一、项目概况

1.1甲方是外销商品房项目（以下简称“项目”）的产权人，甲方委托乙方对该项目进行销售代理。

1.2乙方应按照甲方的授权和委托，负责商品房的推广、销售、签订预售合同等工作。

二、预售价格

2.1乙方应按照项目的实际情况，提出合理的预售价格建议，报经甲方同意后方可公开销售。

2.2甲乙双方应密切配合，确保商品房的销售价格与市场行情相符，保证项目的销售顺利进行。

三、销售责任

3.1乙方应尽最大努力推动项目的预售工作，提高商品房的市场认知度和销售