房子装修完后保修合同.docx

房子装修完后保修合同

合同编号：__________

甲方（委托方）：

乙方（承包方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋装修工程后的保修事宜，达成如下协议：

一、保修范围及期限

1.1保修范围：本合同约定的装修工程范围内的一切设施，包括墙面、地面、天花板、门窗、厨卫设施、给排水系统、电气系统等。

1.2保修期限：自工程验收合格之日起计算，保修期限为两年。

二、保修内容

2.1乙方对甲方的装修工程提供的材料及施工质量，必须符合国家及行业相关标准，保证工程的合理使用寿命。

（1）因施工原因导致的质量问题；

（2）装修材料不符合约定标准或国家标准的；

（3）施工过程中造成的甲方财产损失；

（4）保修期内，因工程质量问题导致的甲方人身伤害。

2.3保修期内，甲方要求维修或更换的，乙方应及时提供维修或更换服务，所产生的费用由乙方承担。

三、保修条件

3.1甲方应按照合同约定，及时支付乙方工程款，并保证乙方的合法权益。

3.2甲方应按照合同约定的使用方式使用装修后的房屋，不得擅自改动装修结构和设备。

3.3甲方在保修期内发现质量问题，应及时通知乙方，并提供必要的现场资料。

四、违约责任

4.1乙方未按照合同约定完成装修工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。

4.2乙方未按照合同约定进行保修，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为保修费用的一倍。

4.3甲方未按照合同约定支付工程款，乙方有权拒绝提供保修服务。

五、争议解决

5.1本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.2双方在履行合同过程中，发生的其他争议，应依照国家法律法规的规定解决。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至保修期满之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.房屋装修工程图纸

2.装修材料合格证明

3.施工工艺标准

4.工程验收报告

5.保修条款详细说明

6.乙方施工团队资质证明

7.甲方支付凭证

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定完成装修工程，或质量不符合约定的，视为违约。

2.乙方未按约定进行保修服务，或保修服务未达到约定的标准的，视为违约。

3.甲方未按约定支付工程款，或未保证乙方合法权益的，视为违约。

4.甲方未按约定使用装修后的房屋，或擅自改动装修结构和设备的，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的基本法律。

2.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》，是调整建筑活动的基本法律。

3.消费者权益保护法：指《中华人民共和国消费者权益保护法》，是保护消费者权益的基本法律。

4.保修：指在保修期限内，对装修工程提供的免费维修或更换服务。

5.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应向对方支付的金钱。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方拖延工程进度：与乙方沟通，要求其按合同约定加快施工速度。

2.乙方保修服务不到位：及时与乙方沟通，要求其按照保修条款提供服务。

3.甲方未支付工程款：查看合同约定，催促甲方支付工程款。

4.甲方擅自改动装修结构和设备：及时制止，并要求甲方恢复原状。

五、所有应用场景：

1.适用于甲方委托乙方进行房屋装修的情况。

2.适用于乙方在装修工程完成后，对工程提供保修服务的情况。

3.适用于甲乙双方在装修工程过程中，产生违约行为需要承担违约责任的情况。

4.适用于甲乙双方在履行合同过程中，发生争议需要解决的情况。