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2023年房地产开发合同3篇

全文共3篇示例，供读者参考

篇1

2023年房地产开发合同

第一章总则

为规范房地产开发项目的开发与销售行为，保护房地产开发企业和购房者的合法权益，根据国家有关法律法规，特制订本合同。

第二章合同的签订

合同双方一致同意，由开发商将房地产项目用于住宅、商业、办公用途的开发与销售，购房者支付房款，办理房屋交易手续。本合同自双方签字、盖章之日起生效。

第三章项目概况

1.项目名称：XXX小区。

2.项目地点：XX市XX区。

3.项目规划：本项目规划为住宅开发项目，总建筑面积XXX平方米，共有XX栋楼，XX套房源，配套设施包括停车场、绿化带等。

第四章房款支付

购房者在本合同签订之日起15个自然日内，支付房款的XX%，并在XX天内支付余款。购房者应按照合同规定的时间和方式支付房款。

第五章房屋交付

1.开发商应按照国家相关规定，及时完成房屋建设工程，确保房屋质量符合国家标准。

2.开发商应在交付房屋之前，对房屋进行验收，消除质量问题。

3.购房者应在收到房屋交付通知后，按照约定时间到指定地点，领取房屋。

第六章房屋质量保证及维修

1.购房者在房屋交付后XXX个月内，如发现房屋存在质量问题，可向开发商进行维修、更换。

2.开发商应对房屋进行一定期限的质量保修，并提供必要的维修服务。购房者如需维修，应及时向开发商提出。

第七章产权证办理

1.房屋交付后，购房者应及时到房屋所在地的房地产管理部门进行房产证办理。

2.购房者应按规定缴纳土地出让金和契税等税费。

3.购房者应按照国家法律法规规定的时间办理房产证手续。

第八章违约责任

1.若购房者未按时支付房款，应向开发商支付违约金，按日计算。

2.若开发商未按时完成房屋建设工程，应承担相应法律责任，并按照约定时间支付购房者违约金。

第九章其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可协商解决，也可依法向有关部门申诉。

2.本合同一式两份，合同双方各执一份，具有同等法律效力。

第十章合同的解除和终止

1.若购房者或开发商需解除合同，应提前XXX天书面通知对方，并协商解决有关事宜。

2.若因不可抗力等原因，导致合同无法履行，双方可协商解决，也可依法解除合同。

第十一章法律适用及争议解决

1.本合同的订立、生效、履行和解释，适用中华人民共和国法律。

2.因履行本合同所引起的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，应提交有管辖权的人民法院解决。

第十二章附则

本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的期限履行完毕。对本合同的解释权归合同双方共同享有。

（以下无正文）

篇2

2023年房地产开发合同

一、甲方为房地产开发企业，乙方为出资方，双方均同意按照《中华人民共和国合同法》第二百八十三条之规定签订本合同并共同遵守。

二、乙方出资额为人民币1亿元整，甲方将全部用于房地产项目的开发和建设。

三、本合同签署日期为2023年1月1日，合同期限自签署之日起至项目竣工验收合格之日止。

四、本项目位于XX市XX区，占地面积约为XX平方米，建筑面积约为XX平方米，规划为高档住宅小区。

五、甲方承诺依法取得相关审批文件，按照相关法规规定规划并开发本项目，确保项目质量和建设安全。

六、乙方应按照双方约定的出资额度，按时足额出资，不得拖欠或逾期支付。

七、甲方应按照双方约定的施工周期，按时如期完成项目的开发建设工作，并按照约定的标准交付给乙方。

八、甲方应全权负责项目的施工管理、材料采购、工程监理等工作，并按照国家相关标准验收项目。

九、甲方应根据项目的具体情况，逐步完成预售许可证申请，确保项目按照法定程序按时进行销售。

十、乙方在项目竣工验收之后，应积极参与项目的销售和推广，确保项目销售情况良好。

十一、本合同自双方签署之日起生效，任何争议均应友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、本合同未尽事宜，由双方协商解决并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十三、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签署之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：2023年1月1日签订日期：2023年1月1日

附：房地产